Vilhelminkuja 2 B, Vuores, Lempäälä

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

49 m²

2h, kph/wc, s, las.terassi

Unelmien koti luonnon ja palveluiden läheisyydessä Lempäälän Vuoreksessa

Vilhelminkujan moderni ja viihtyisä kaksio tarjoaa helppoa asumista upeissa ulkoilumaastoissa aivan Tampereen tuntumassa. Tässä maalämpökodissa yhdistyvät toimiva arki, luonnon rauha ja nykyaikainen asumismukavuus.

Kodissa ihastuttavat avara pohjaratkaisu sekä harmoninen sisustus. Keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle kuin rentoutumisellekin. Vaaleat sävyt, kestävät laminaattilattiat ja huolella valitut materiaalit luovat tyylikkään kokonaisuuden. Eteisen käytännöllinen laattalattia helpottaa arkea.

Kylpyhuoneessa ja saunassa korostuvat laadukkaat yksityiskohdat. Etelään avautuva lasitettu terassi jatkuu omalle pihalle.

Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin lämpimästä ulkovarastostakin. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka sähköauton latausvalmiudella.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky on energiatehokas ja nykyaikainen yhtiö. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto pitävät asumisen miellyttävänä ympäri vuoden.

Sijainti Vuoreksessa tarjoaa parhaat puolet sekä Lempäälästä että Tampereesta. Päiväkodit, koulut ja palvelut löytyvät läheltä, ja luonnon ystävä pääsee suoraan kotiovelta lenkkipoluille, metsiin ja järvimaisemiin. Birgitan polku, Kirskaanniemen laavut sekä Koipijärven, Hervantajärven ja Höytämönjärven upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet tekevät alueesta todellisen ulkoilijan unelman.

Sovi esittelysi Satulta p.050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619098
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vilhelminkuja 2 B, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kph/wc, s, las.terassi
Asuinpinta-ala: 49 m²
Huoneistolle kuuluu lisäksi varasto 3,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha ja lasitettu terassi etelään tielle päin. Makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat etelään. Keittiön ikkuna pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 000,00 €
Myyntihinta: 193 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 938,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Auton lataussähkö 0,15 €/kWh Hoitovastike 1.7.2026 alkaen on 264,60 €/kk. Hallituksella on valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin rosteri. Erillisuuni rosteri. Keraaminen liesitaso. Liesituuletin menee hormiin Integroitu astianpesukone on 60 cm leveä. Valkoiset tasapintaiset kaapistot. Välitilassa ledit.
Pesutilat: Saunan sähkökiuas on ns. pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, ilmanvaihtokone ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys koko huoneistossa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia, seinissä maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuoneessa on laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuoneessa laminaattilattia, seinissä maali. Saunan lattia on laattaa, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on laattalattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky
Isännöitsijä: In Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto, pihavälineet, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Koko huoneistossa. Kylpyhuoneen lattialämmitys: vapaalla kierrolla eli ei voi itse säätää, eikä ottaa poiskäytöstä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 91 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2021.