Kohteessa ensiesittely ke 3.6. klo. 16:15 - 16:45 .

Gerbyn rantatie 1 A, Gerby, Vaasa

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 72 119 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Valoisa läpitalon koti Gerbyn palveluiden läheisyydessä tarjoaa sujuvaa ja mukavaa asumista. Siistikuntoisen ja selkeäpohjaisen asunnon pinnat on päivitetty vuonna 2014.

Aamuaurinko kutsuu viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta pitkälle päivään. Makuuhuoneen liukuovikaappi tuo runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arkea. Kettiössä on hyvin tilaa kokkailulle ja ruokailulle. Kylpyhuone on toimiva, ja pieni ikkuna tuo lisävaloa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Autolle on mahdollisuus saada sähköpistokepaikka tai autotalli hallintasopimuksella.

Gerbyn viihtyisä asuinalue tarjoaa sujuvan arjen. Ruokakauppa ja postin automaatti ovat noin 200 metrin päässä ja vierestä menee hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Alueella on loistavat mahdollisuudet myös ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Tuomela 050 4645562 saara.tuomela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gerbyn rantatie 1 A, 65280 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke kaakkoon.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan, keittiö luoteeseen, makuuhuone luoteeseen. Kylpyhuone ja olohuoneen sivuikkuna koiliseen. Valoisa asunto koko päivän.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 72 119,08 €
Lainaosuus: 1 880,92 €
Neliöhinta: 1 345,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 880,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,50 €/kk
Rahoitusvastike: 30,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra 7/12/40 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi (2018), lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku (suihkuverho), peilikaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone alkuperäinen.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/maali. Pöytätasojen materiaali: laminaattilevy. Olohuone: laminaatti/maali/yksi seinä tapetoitu/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali/maali. Kylpyhuone: muovimatto/muovitapetti/maali. Eteinen: laminaatti/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gerbyn Rantatie 1 - Bostads Ab Gerby Strandvägen 1
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusaika on 2 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, voimassa 11.5.2036 asti (talo A).

Tehdyt korjaukset

2009 Pesukoneen ja kuivausrummun hankita. 2009 Rivitalojen edustan salaojitus ja viemäröinti. 2012 Rivitalojen kattojen maalaus. 2013 Roska-aitauksen parannus. 2014 Saunan kunnostus. 2014 Rappukäytävien maalaus. 2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2016 Autotallien sadevesikourujen uusiminen. 2017 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Parvekkeiden ja sokkelin pakkasrapautumien paikkaus. 2017 Patterilinjan kiertovesipumpun uusiminen. 2018 Pintavesien ohjaus rivitalon edustalta. 2018 Lumiesteiden asennus rivitalon takalappeelle. 2019 Lukoston uusiminen (Abloy Sento). 2019 Rivitalon sadevesikourujen uusiminen, ja syöksytorvien lisäys. 2019 Autotallirakennuksen ja kerrostalon kadunpuolen sadevesien uudelleen ohjaus. 2020 Autotallien pintakorjauksia. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2021 Bauer-ohjausyksikön uusiminen (käyttövesi). 2021 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus. 2021 Rivitalon takapihan väliaitojen uusiminen. 2022 Rivitalon lumiesteiden uusiminen. 2022 Kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden uusiminen kerrostaloon. 2023 Pylväsvalaisimien saneeraus. 2024 Lumiesteet autotallin katolle. 2024 Kosteusvauriokorjaus. 2025 Rivitalon terassinovien sekä kerrostalon päätyoven uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen (10v akulla). 2025 Rivitalon postilaatikoiden uusiminen ja paikan vaihto. 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: 2014: laminaattilattiat asennettu, seinät ja katot maalattu, olohuone tapetoitu, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot asennettu. Kylpyhuoneen katto maalattu. 2026 keittiön vesihana ja tiskipöydän laskuputket uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 162,4 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Gerbyn S-Market n. 200 m, Postin noutoautomaatit Gerbyn S-Market n. 200 m, kirjasto pääkirjasto, Palosaaren kirjasto, kirjastoauto kulkee ohi, terveysasema H-talo Hietalahdessa. Koulut: Ruotsin ja suomenkielinen ala-aste. Päiväkoti: Ruotsin ja suomenkielinen. Kuntoportaat, lenkkimaastot, Gerbyn satama, uimarannat, koirapuistot. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki n. 200 m.