Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 17:00 - 17:40 .

Almanpolku 6, Piikkiö, Kaarina

Velaton myyntihinta575 000 € Myyntihinta: 575 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

149 m²

5h + avok + khh/wc + erill.wc + vh + kph + s + tekn.tila + 2 auton autotalli/varasto (63m2)

Piikkiön Raadelmassa upea arkkitehdin suunnittelema Jämerä kivitalo rauhallisella ja aurinkoisella tontilla. Tämä näyttävä ja laadukkaasti toteutettu koti tarjoaa avarat tilat sekä modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Talo sijaitsee päättyvän tien kulmatontilla.

Sijainti on loistava, autolla pääset hetkessä Turku-Helsinki moottoritielle, josta Turkuun pääset noin 10 minuutissa ja kätevästi myös Helsinkiin.

Asuinala on 149 m² ja pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta sekä avokeittiön. Kodin sydämenä toimii vaikuttava olohuone, jonka huonekorkeus on jopa 5,5 metriä. Myös keittiössä avaruuden tuntua korostaa 4,5 metrin huonekorkeus. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti ympäröivään luontoon.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä ammeen yhteydessä oma suihku. Kodin viihtyvyyttä lisäävät lasitettu terassi, ulkoporeallas sekä metsäinen ja suojaisa takapiha.

Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Katolle asennetut aurinkopaneelit tukevat edullista asumista.

Pihapiiristä löytyy lisäksi lämmin kahden auton autotalli sekä erillinen varastotila (63m2).

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän näyttävää arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja luonnonrauhaa vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon!

Esittelyt ja yhteydenotot: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619086
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Almanpolku 6, 21500 PIIKKIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + khh/wc + erill.wc + vh + kph + s + tekn.tila + 2 auton autotalli/varasto (63m2)
Asuinpinta-ala: 149 m²
Pinta-ala -tiedot rakennuslupapiirustusten ja Kaarinan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 31 m²
tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 575 000,00 €
Myyntihinta: 575 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 631,44 eur/v

Sähkö: 250 eur/kk (sis.myynti ja siirto+verot) 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30 eur/kk. Puhtaanapito: 6 eur/kk. Kiinteistövero: 631,44 eur/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 25000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä kahden sähköauton latauksen (10000kWh) sekä ympärivuotisen poreammeen lämmityksen (3000kWh). Aurinkopaneeleiden vuotuinen tuotto on noin 6000kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 424 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. irrallinen saareke
Pesutilat: Sauna, puukiuas sähkökiuas samassa, kylpyhuone, suihku 3, amme, poreallas ulkona, peilit, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuoneessa erillinen wc, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, allaskaappi,kaapit, kuraeteinen
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattialaattaa, seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys (Nereus Oy), ilmalämpöpumppu, Tiilerin varaava takka, aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.05.2036

Tehdyt korjaukset

2026 Salaojien kuvaus 2026 Terassien pesu ja öljyäminen 2026 Räystäslautojen osin huoltomaalaus 2025 Molemmat WC-istuisten uusiminen 2023 Aurinkopaneelit (10 kWp) 2023 Maalämmön paisuntasäiliö 2021 Ulkoporeallas 2019 Maalämpöpumpun kompressori ja kontaktori uusiminen 2019 Pesu/ huoltomaalaus, koko talo 2019 Ilmanvaihtokoneen huolto ja kanavien puhdistus 2016 Ilmalämpöpumppujen asennus talo ja autotalli 2016 Terassilasitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 560 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005. 202 R23047 Piikkiönmetsän asemakaava, AO = erillispientalojen korttelialue Erityisiä kaavamääräyksiä: Ao-korttelialueilla jokaisella asunnolla tulee olla tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon välittömästi liittyvä, maan tasossa oleva ulko-oleskelutila. Rakentamatta jääviä rakennuspaikan osia, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on hoidettava ympäröivään maisemaan sopivina pihapuistoina suosien kotimaisia puu- ja pensaslajeja sekä pidettävä huolitellussa kunnossa. Rakennusta ei saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi naapurin tontin rajaa. Alueella on rakennettava rakennusryhmittäin mahdollisimman yhtenäisellä tavalla muodon, materiaalien, ulkoseinien pintakäsittelyn ja värityksen suhteen. Rakennusten tulee olla massoittelultaan pienimittakaavaisia ja julkisivun pituus enintään 25 m. Rakennusten julkisivuverhousten tulee olla pääosin rapattuja kiviainespintoja, vaaleaa tiiltä tai puuta. Rakennusten kattoverhousten tulee olla konesaumattua peltiä tai tiiltä, joiden väreinä musta tai tummanharmaa. Kattoverhoukseen ei saa käyttää tiilijäljitelmämateriaalia. Ulkovalaisimien valolähde saa sijaita enintään 3,5 metrin korkeudella maanpinnasta. Valoa ei saa suunnata ylöspäin. Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 390 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,25