Väinämöisenkatu 2 B, Keskusta, Kajaani
Siististi pidetty kaksio omalla saunalla, viilentävällä ilmalämpöpumpulla ja suurella lasitetulla parvekkeella tarjoaa nykyaikaista, huoletonta asumista keskustan palvelujen äärellä.
Huoneistoon tullessa avautuu selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tarkoin. Olohuoneen parkettilattia tuo lämpöä sisustukseen ja yhdistyy tyylikkäästi keittiön puolelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa, ja varustelu vastaa tämän päivän toiveita erillisuuneineen, astianpesukoneineen ja mikroaaltouuneineen. Makuuhuoneeseen mahtuu reilun kokoinen sänky sekä tarvittavat säilytysratkaisut, ja huoneen rauhallinen värimaailma tekee siitä levollisen paikan vetäytyä iltaisin. Olohuoneelta avautuva iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena suuren osan vuotta, suojaten tuulelta ja sateelta ja tarjoten mukavan paikan kahvihetkille tai kaupunkiarjen hengähdystauoille. Kylpyhuoneessa laattapinnat ja lattialämmitys tekevät peseytymisestä miellyttävää, ja oma sauna sähkökiukaalla kruunaa arjen.
Huoneistossa on nykyaikainen huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävänä myös hellepäivinä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014, joten rakenteet ja tekniikka ovat ajan tasalla. Yhtiössä on tehty säännöllisiä tarkastuksia ja huoltoja. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea niin kauppakassien kuin muuttolaatikoiden kanssa. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomerot, kuivaushuone sekä taloyhtiön kaapeli tv ja tietoliikenneyhteys. Autolle on mahdollista ostaa autohallipaikka Kiinteistö Oy Lunkanparkista hintaan 15 000 euroa, jolloin kulku sisätiloista autolle on vaivaton talviaikanakin.
Keskustan sijainti tarkoittaa, että arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Kaupat, erikoisliikkeet, ravintolat ja kahvilat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, samoin terveyspalvelut ja kulttuurikohteet. Lähialueen puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden hengähtää luonnon keskellä, vaikka koti sijaitsee aivan kaupungin ytimessä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, miten toimiva pohja, suuri lasitettu parveke ja helppo kaupunkielämä yhdistyvät tässä kodissa!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 619083
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Väinämöisenkatu 2 B, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 132 000,00 €
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 2 933,33 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 172,35 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 172,35 €/kk
Muut maksut
Yhtiön perimä TV-maksu 8,80 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk tai sopimuksen mukaan, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 6,20 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Osakas voi muuttaa vesimaksuennakon suuruutta ilmoittamalla siitä isännöinnin asiakaspalveluun. Vesitasauslaskutus tehdään 1krt/vuosi. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,98 €/m² (ko. huoneistolle 179,10 €/kk). Päätetty kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike 1.7.2026. Huoneiston yhteydessä myydään Kiinteistö Oy Lunkanparkissa sijaitseva omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka AHP 46 vh. 15 000,00 €, hoitovastike 45,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 557 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 107. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.7.2035
Tehdyt korjaukset
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien vaihto (10v akku) 1/2025, Vesimittareiden tiivisteiden vaihtaminen (kylmä/lämmin). 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 10v tarkastus tehty Polygon Finland Oy:n suorittamana. 2021 pääsulakekoon muuttaminen pienemmäksi.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kajaanin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat























Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.