Ajoksenkatu 6, Uusikylä, Tampere

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 219 433 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

76,5 m²

oh, k, tkh, 2x askh, 2x erill. wc, ph, s, p, ak

Tilava rivitalokoti loisto sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, jossa tilat on jaettu toimivasti kahteen tasoon. Yläkerrasta löytyy keittiö, erillinen wc, sekä suuri olohuone. Olohuoneen yhteydestä löytyy myös vaatehuone, sekä kulku asunnon parvekkeelle. Alakerta pitää sisällään makuuhuoneen, työhuoneen, takkahuoneen, erillisen wc:n sekä hiljattain uusitut kylpyhuonetilat saunalla ja käytännöllisellä kodinhoitotilalla.

Asunto Oy Ajoksenpirtit on vuonna 1981 valmistunut yhtiö, joka koostuu 9 huoneistosta. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotallipaikka sähköpistokkeella, sekä ulkovarasto asunnon läheisyydessä. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiö seisoo omalla tontillaan. Vuonna 2025 yhtiössä on toteutettu kattava hanke, joka käsitti käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusimisen, tonttivesijohdon, sähköpääkeskuksen, tonttisähköjohdon, huoneistojen ryhmäkeskukset ja niiden sähkönsyötöt. Lisäksi mm. vuonna 2021 on uusittu ikkunat ja ovet. Asunnon sijainti on mitä mainion ja tästä kodista onkin hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustan suuntaan, johon on matkaa asunnolta noin 4 kilometriä. Matkan taittaa kätevästi niin bussilla, ratikalla tai pyörällä. Asuinalue on lapsiperheystävällistä ja lähistöllä on lukuisia puistoja. Kalevan Prisman palveluihin on matkaa noin kilometri, joten tämä koti on sinulle, joka arvostat rivitaloasumista kattavien palveluiden sekä kulkuyhteyksien äärellä.

Varaathan oman yksityisesittelysi!

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619082
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ajoksenkatu 6, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, k, tkh, 2x askh, 2x erill. wc, ph, s, p, ak
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu yläkerrasta kaikki tilat ja alakerrasta kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc, sekä tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muu ala: 38,5 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu kellari kerroksesta takkahuone ja askartelutilat.
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Hakametsän jäähallille päin.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 245 000,00 €
Myyntihinta: 219 432,55 €
Lainaosuus: 25 567,45 €
Neliöhinta: 3 202,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 567,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,63 €/kk
Rahoitusvastike: 148,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 513,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. 1.7.2026 alkaen rahoitusvastike asunnon osalta on 157,95 euroa/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on neliöperusteinen. Vesimaksuennakko 7/2026 alkaen 23 e/hlö/kk. Sähköauton lataukseen käytettävästä sähköstä autopaikan haltija maksaa erillisen mittauksen perusteella korvauksen. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa. Reaaliaikainen veden mittaus. Valtuutettiin hallitus keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kokousta seuraavan hallituskauden aikana taloyhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Lisäksi päätettiin rahastoida tilikauden mahdolliset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa pääomavastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali, Välitila: kaakeli, Katto: rapattu betoni. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät: tapetti, Katto: rapattu betoni. Makuuhuone ja työhuone: Lattia:laminaatti, Seinät: tapetti, Katto:rapattu betoni. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta, Seinät: maalattu. Takkahuone: Lattia:laminaatti, Seinät: tapetti/puolipaneeli, Katto: rapattu betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Ajoksenpirtit
Isännöitsijä: Tammer-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: varastotila, lämpökeskus-sähköpääkeskushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, tonttivesijohto 2025 Sähköpääkeskus, tonttisähköjohto, huoneistojen ryhmäkeskukset ja niiden sähkönsyöttö 2025 Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuulla) 2024 LVIS saneerauksen kartoitus, hankesuunnittelu ja suunnittelu 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja paluutulppien uusiminen 2021 Ikkunoiden- ja ovien uusiminen 2018 Postilaatikoiden uusinta 2017 Ulkovalojen uusinta 2016 Lämmönvaihtimien uusinta 2014 Asuinrakennukset päätyjen pesu ja maalaus, ikkunapeltien maalaus 2011 Erillisen autotallin huopakatteen uusinta 2010 Takapihojen aitojen korjauksia, autotallin kadunpuoleisen päädyn uusinta 2009 Asuntojen lukituksen uusinta 2008 Asuntokohtaisten varastojen huopakatteen uusinta 2007 Takahuhdintien puoleisen aidan ja portin uusiminen 2007 Autotallin seinän uudelleenpanelointi ja maalaus 2007 Lämmityspattereiden termostaattien vaihto 2006 Pohjoispäädyn karaattilevyjen pesu, asuntojen sisäänkäyntien sokkeleiden korjaus 2006 Varaston seinän paneloinnin uusiminen, autotallin ja varaston seinien maalaus 2006 Varastojen huopakatteen uusinta 2004 Huopakatteen uusinta asuinosaan 2000 Asuinosan katon vesikourujen uusinta. Asunnon remontit: Alakerran kph+s+wc remontoitu 6/2023. Muista muutostöistä myyjällä ei ole tietoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 801 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Kaleva 1,3 km Prisma Kaleva 1,3 km. Koulut: Kissanmaan koulu. Päiväkoti: Huikkaan päiväkoti, Steinerpäiväkoti Teeri. Liikenneyhteydet: TKL 7, 29, 90 ja Ratikka 3