Taivaanpankontie 13 H, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 52 094 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

99 m²

4h, k

99 m²:n koti hyvältä sijainnilta puijonlaaksossa,lähellä keskussairaalaa ja yliopistoa. Asunnossa on tilaa isommallekin perheelle ja se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, sillä sijainti tukee vuokrattavuutta.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti, mikä lisää asumisturvaa ja vähentää lähivuosien suurten remonttien riskiä. Asunnon pinnoista osa on uusittu, joten koti tarjoaa sekä heti käyttövalmista tilaa että mahdollisuuden remontoida loput omien mieltymysten mukaan.

Kauppaan sisältyy peltinen autotalli Tule ja ihastu!

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi Minna Antikainen 050 590 8542 minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619069
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 13 H, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 52 094,20 €
Lainaosuus: 46 905,80 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 46 905,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 455,40 €/kk
Rahoitusvastike: 371,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 826,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autotallimaksu 10e/kk, autopaikka 8e/kk, saunamaksu 1 hlö 10e/kk, saunamaksu 2 hlöä 14e/kk, saunamaksu 3 hlöä 18e/kk, saunamaksu 4+ hlöä 22e/kk, varaston vuokra pieni 15e/kk, varaston vuokra iso 25e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia, parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia, laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia, parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia, parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia, laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia, laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia, laminaatti, seinät malattu. Wc: Lattia, laatta, seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harjupankko
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy / Mika Väisänen puh. 0400929820
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen/Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.1.2035

Tehdyt korjaukset

1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1999 Saunojen kunnostus 2001 Lämpökeskuslaiteiden uusiminen 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Rappukäytävien ja portaikkojen pintojen kunnostus 2009 Etupihan perusparannus 2012 Piha-alueen istutukset 2013 Lämpö-, vesi-, viemärijohtojen ja ilmastoinnin, sähkölaitteiden sekä vesikaton kuntotutkimukset 2013 Vesikaton luukkujen ym. korjaus 2014 Lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen ja - pumpun uusinta 2014 Rännien- ja saunojen lämmityksen ohjauksen automatisointi 2014-2015 Linjansäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon korjaus sekä järjestelmien tasapainotus 2015 Vesikaton vaurioiden korjaaminen ja maalaus sekä ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2015 Kylmäkellarin rakentaminen 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento ja ilmastointikoneiden uusiminen 2016-2018 Viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiverkoston- ja sähkö sekä tietoliikennejärjestelmien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 Kylpyhuoneiden lämpölinjan uusimisen suunnittelu 2018 Taivaanpankontien puoleisen pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin peruskorjauksen suunnittelu 2020 LVS-peruskorjaus - Käyttövesijohtojen uusinta - Viemärien sukitus - Sähköjärjestelmän uusiminen - Tietoliikenneverkon rakentaminen - Kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmän uusiminen - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen - Pelastustikkaiden asentaminen - Palovaroittimien asentaminen 2021 Taivaanpankontien rappusten ja takapihan polun kunnostaminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö ja raitisilmasuodattimien vaihto 2022 LVS-peruskorjauksen takuukorjausten loppuunsaattaminen 2022 Piha-istutukset ja kalustehankinnat 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2024 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2025 Kiinteistöautomaation valvotajärjestelmän päivittäminen 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu. Asunnon remontit: 95 vuonna asennettu parketti keittöön ja keittiö remontoitu.