Kääpäkatu 3 as, Ristinkallio, Kotka

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 138 530 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

172 m²

4h, k, rh, vh, th, kph/s, khh, sali, parveke

Tyyliä ja tilaa rakastavalle on tarjolla erityinen rivitalohuoneisto, josta löytyy lähes kaikkea. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä oleskelutila, iso parveke sekä avokeittiö. Luonnonvaloa nämä tilat saavat kattoikkunoista. Alakerrassa ovat sauna, takkahuone, kodinhoitohuone sekä sali, joka toimii monenlaisena harrastetilana. Sisääntuloa yläkerrassa edeltää erityinen sisäpiha-alue, josta käynti autotalliin sekä varastoon. Alakerran takkahuoneesta on lisäksi käynti huoneiston takapihalle, jossa toinen tulisija ulkogrillaukseen ja tunnelmointiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Suodenjoki 050 327 2934 henna.suodenjoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619056
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kääpäkatu 3 as, 48770 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rh, vh, th, kph/s, khh, sali, parveke
Asuinpinta-ala: 172 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tajapihan suuntaan isot ikkunat ja parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 138 530,00 €
Lainaosuus: 10 470,00 €
Neliöhinta: 866,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 470,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,29 €/kk
Rahoitusvastike: 297,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 613,07 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 15000 kWh/v. Vesimaksun peruste: omat vesisopimukset, omat sähkösopimukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Kiinteä saareke. Noblessan keittiö, usb-portit, kiinteä- ja lisäkaiutin keittiön listoituksessa. Valaistus on kaukosäädettävä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, v. 2023 IDO-pöntöt, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit wc yläkerta, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa ja takkahuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia/laatta, Seinät/paneeli. Olohuone: Lattia/vinyyli, Seinät/maalattu tiili, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia/vinyyli, Seinät/maali, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia/laminaatti, Seinät/maali. Makuuhuone 3: Lattia/laminaatti, Seinät/maali. Kodinhoitohuone: Lattia/laatta, Seinät/maalattu kivi. Sauna: Lattia/laatta, Seinät/paneeli. Kylpyhuone: Lattia/laatta, Seinät/laatta, sormipaneeli. Eteinen: Lattia/laatta, Seinät/puolipaneeli, maali. Wc: Lattia/laatta, Seinät/tapetti. Ruokailuhuone: Lattia/vinyyli, Seinät/tiili, tapetoitu. Sali: Lattia/laminaatti, Seinät/puolipaneeli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidentupa
Isännöitsijä: 1.6.2026 alkaen Isännöintikolmio, 31.5.2026 saakka: Kirsi Laurikainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Roskakatokset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019 Kattoremontti, uudet pinnan, huopakatto asennus 2023 jätevesiputkien sukitus 2023 jätekatoksen takana olevan aidan purku ja uudelleen asennus yhdessä 1-takon kanssa , kiinteistön huolenpitotarkastus, 2024 salaojien kunnostus ja uusiminen, 1-asunnon päädyn salaoja patolevyineen kaivettu ylös ja uusittu patolevy, finfoamit sekä vaihdettu sorat vanhan maa-aineksen tilalle. 2024 7-asunnon ulommaisen oven puurakenteiden, tukipilareiden ja räystäspeltien uusiminen vesivaurioiden takia (remontoija kävi kaikkien asuntojen pellit ja laudoitukset läpi. Peltien kulmat ja pituudet ovat virheellisiä ja korjaustoimia jatketaan mahdollisuuksien mukaan jo keväällä 2025) Puiden kaatoa Kääpäkatu 3 talojen välissä, Huoltotienrakennus 1 ja 2 asuntojen takapihan taakse julkisivun korjaustyöt 2024-2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus joka asunnossa. 2025 Ilmanvaihtoputkien nuohoaminen. Asunnon remontit: Kodinhoitohuone remontoitu maa-aineita myöten vuonna 2022. Maa-ainekset vaihdettu, lisätty vedeneristykset ja lattialämmitys. Vesiputkitukset uusittu samalla, joka mahdollistaa lavuaarin lisäämisen tarvittaessa. Myös vedeneristeet lavuaaria varten. Tekijä: RPM-Group Oy, tarkastaja: Pasi Kallojärvi.