Palokunnankatu 27 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €
Käyttöönottovuosi2011
Pinta-ala
48,5 m2
1h + tupak + s

Esteetön kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella aivan Raahen keskustassa tarjoaa helpon arjen ja laadukkaan asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Ensimmäisen kerroksen koti avautuu valoisaan tupakeittiöön, jossa oleskelutila ja hyvin varusteltu keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuone asettuu omaksi rauhalliseksi tilakseen, jonne mahtuu mukavasti sänky ja säilytysratkaisuja. Tilava vaatehuone helpottaa arjen järjestystä, ja eteisestä on vaivaton kulku kaikkiin huoneisiin. Lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, kasveille tai työpäivän jälkeiselle hengähdykselle.

Kodin kunto on hyvä, ja tupakeittiön sekä vaatehuoneen laminaattilattiat on uusittu 2026 ammattilaisten toimesta vesivahinkokorjauksen yhteydessä, raportteineen ja tarkastuksineen. Kylpyhuoneessa on kauttaaltaan laatoitetut pinnat, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä, jotka tuovat peseytymiseen ja pyykkihuoltoon helppoutta. Oma sauna on säilynyt käyttämättömänä, joten se odottaa ensimmäisiä löylyjään lähes uudenveroisessa kunnossa.

Taloyhtiö on vuonna 2011 valmistunut, jossa on energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, muun muassa parvekelasit on huollettu, rakennukset huoltomaalattu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Asukkaiden käytössä ovat häkkivarastot ja väestönsuoja.

Raahen keskustasijainti tarkoittaa, että palvelut ovat aivan lähellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto, terveyspalvelut sekä muut arjen tärkeät kohteet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä mahdollistaa sujuvan arjen myös ilman autoa. Lähistöltä avautuvat merenrannan ulkoilureitit ja puistot, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ympäristöstä vuoden ympäri. Joukkoliikenne kulkee läheltä, ja autoilevalle sijainti tarjoaa vaivattoman yhteyden kaupungin eri osiin ja kauemmas. Esteetön kulku ensimmäiseen kerrokseen lisää asumismukavuutta kaikenikäisille.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä siisti, lähes uudenveroinen keskustakaksio voisi palvella juuri sinun asumistarpeitasi tai sijoitussuunnitelmiasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
619052
Kohdetyyppi
Luhtitalo
Osoite
Palokunnankatu 27 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
1h + tupak + s
Asuinpinta-ala
48,5 m2
Kokonaispinta-ala
48,5 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
89 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 835,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
225,53 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,55 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta voimassaolevan hinnaston mukaan. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kk:n ylimääräinen vastike. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 saakka. 1.7.2026 alkaen hoitovastike 227.95 € ja vesiennakko 14,00 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
375 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 375 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Laminaatti uusittu 3/ 2026. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Laminaatti uusittu 3/ 2026. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneelia. Kylpyhuone: Pinnat laataa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Vaatehuone: Laminaatti uusittu 3/ 2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Raahen Palokunnanpursi
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Oy Raahe / Harri Hyytinen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
14
Autopaikat
Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kaapeli-TV, huonekohtaiset häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 116. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2016 jätekatokseen ovi. 2019 parvekelasien huolto. 2021 rakennusten huoltomaalaus. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: Keittiön vesivahingon seurauksena 3/ 2026 uusittu lattia tupakeittiön ja vaatehuoneen osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
953 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Raahen Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 8.2.2060
Kaavoitus
Asemakaava. Raahen kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kirkkokatu 34, RAAHE

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.raahe@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!