Haapasalonkatu 3, Kirkonvarkaus, Mikkeli

Velaton myyntihinta525 000 € Myyntihinta: 525 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

266 m²

8h, k, s, kph, khh

Asuntomessualueen sydämessä sijaitsee upea Honkarakenteen Ankkuri-talo, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, harmoninen tunnelma ja toimivat tilaratkaisut isommankin perheen tarpeisiin. Tämä viihtyisä hirsitalo on toteutettu viimeisen päälle huolellisesti valituista materiaaleista, ja sen rauhallinen värimaailma luo kodikkaan sekä ajattoman kokonaisuuden. Hirsirakenteen hengittävyys tekee tunnetusti kodista terveellisen vaihtoehdon, jossa sisäilma tuntuu raikkaalta ympäri vuoden. Kodissa on erinomaiset tilat kahdessa kerroksessa, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia sujuvaan arkeen ja asumiseen. Kahdeksan huonetta mahdollistaa joustavat ratkaisut erilaisiin tarpeisiin. Tilaa löytyy niin lapsiperheen arkeen, etätyölle kuin harrastuksillekin. Jokaiselle perheenjäsenelle on oma rauhallinen soppi, mutta kodikkaat yhteiset tilat on suunniteltu yhdessäoloa varten. Täällä ei voi olla viihtymättä! Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Asumismukavuudesta huolehtii energiatehokas maalämpö, joka lämmittää koko talon ja autotallin edullisesti. Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaisen lämmön ja lisää asumisen mukavuutta. Kesäisin elämä siirtyy luontevasti ulos upealle lasitetulle terassille, joka toimii lumoavana oleskelupaikkana niin ruokailuun kuin illanviettoon ystävien kanssa. Pihapiiristä löytyy lisäksi rentoutumiseen tynnyrisauna ja palju, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Rinteen alaosassa odottaa vielä todellinen helmi: viihtyisä kesäkeittiö sekä ihanan tilava kesähuone, joissa kesäpäivistä ja -illoista nautitaan täysin siemauksin. Kokonaisuutta täydentävät pihapiirin iso lämmin autotalli/-katos, joka on yhdistetty samaan energiatehokkaaseen maalämpöjärjestelmään. Tämä koti vastaa erinomaisesti niin lapsiperheen tilantarpeisiin kuin kotona työskentelevän unelmiin- Tämä on paikka, jossa arki sujuu, tila ei lopu kesken ja viihtyvyys on viety huippuunsa. Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Cqf2g2MXPbG

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619051
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapasalonkatu 3, 50700 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 8h, k, s, kph, khh
Asuinpinta-ala: 266 m²
Pinta-alatiedot kerrosala ja kokonaisala Rakennuksen tiedot -otteesta sekä rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Asuinpintatieto on Honkarakenteen esitteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 289 m²
Muu ala: 23 m²
Lasitettu terassi
Käyttöönottovuosi: 2017
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 525 000,00 €
Myyntihinta: 525 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1421,95 € vuosi 2025

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätemaksu (360€ vuonna 2026, seka- ja biojäte). Kiinteistövero: 1421,95 € vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 213 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Festivon jääkaappi, kylmiö ja pakastin), erillisuuni (pyrolyysi), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet (saarekkeen yläpuolella).
Pesutilat: Sauna (sisäsauna ja tynnyrisauna), sähkökiuas (sisäsaunassa), puukiuas (tynnyrisaunassa), kylpyhuone, erillinen wc (4 erillistä wc:tä), suihku (kph:ssa 2, erillisessä kylpyhuoneessa 1, yläkerrassa 1 suihku), poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet (pesuhuoneessa). Kivitasot , Kuraeteinen (kodinhoitohuoneessa)

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, seinät hirttä tai hirsipaneelia. Olohuone: Vinyyli, seinät hirttä tai hirsipaneelia. Makuuhuone 1: Vinyyli, seinät hirttä tai hirsipaneelia. Makuuhuone 2: Vinyyli, seinät hirttä tai hirsipaneelia. Makuuhuone 3: Vinyyli, seinät hirttä tai hirsipaneelia. Kodinhoitohuone: Laatta, seinät hirsipinnalla. Sauna: Laattalattia, seinät hirsi. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laatta/seinät hirsi. Wc: Laattalattia, seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honka Ankkuri.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu (2 kpl, käytetty lähinnä viilennykseen).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 12.5.2026 ja on voimassa 12.5.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Viilennyskoneiden ulkoyksiköt on uusittu (meni takuuseen)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 682 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2016. Asemakaava Mikkelin kaupunki puh. 015-1941 tai www.mikkeli.fi
Rakennusoikeus: 350 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ABC Tuukkala, Laajalammen Sale, Lidl Urpola. Koulut: Saimaanportin yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkille n. 50 m