Sirppitie 1 A, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 272 259 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

184 m²

5h + k + sauna + autotalli + varatila kellarissa

Nyt on harvinaisuus tarjolla, arkkitehti Pekka Pitkäsen suunnittelema arkkitehtonisesti upea 184 m² rivitalon päätyasunto. Tilava ja persoonallinen kaksikerroksinen rivitalo koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka arvostat väljää asumista ja haluat toteuttaa kodistasi juuri oman näköisesi. Tässä kodissa on eletty pitkään ja hyvin, tunnelmassa on lämpöä, historiaa ja mahdollisuuksia, joiden päälle seuraava omistaja voi rakentaa unelmiensa arjen.

Asunnon 184 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen toimivasti ja monipuolisesti. Suuri olohuone muodostaa kodin sydämen: avara tila kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin yhdessäoloon kuin juhlahetkiin. Tilaan mahtuvat luontevasti sekä näyttävä sohvaryhmä että iso ruokailuryhmä. Keittiö on uusittu aiemmin ja palvelee edelleen hyvin arjen tarpeita. Makuuhuoneita on useita, joten tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteelle tai harrastuksille. Kylpyhuone ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen, ja tunnelmallinen sauna puukiukaineen tarjoaa mahdollisuuden palautua kiireisen päivän jälkeen.

Kodissa on paljon alkuperäistä henkeä, ja pinnat kaipaavatkin päivitystä, tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa näyttävä remontti ja nostaa kodin täysi potentiaali esiin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista, ja oma autotalli tekee arjesta entistä helpompaa.

Rauhallinen ympäristö ja suojaisa taloyhtiön pihapiiri luovat viihtyisän asumisympäristön. Läheltä löytyvät niin palvelut, koulut kuin päiväkoditkin, ja yhteydet eri puolille kaupunkia toimivat sujuvasti. Lisäksi parveke ja terassi tarjoavat mukavat lisätilat ulkoilmasta nauttimiseen.

1960-luvun jykevä betonitaloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemärien pinnoitus, julkisivu- ja ikkunakorjauksia sekä sähkö- ja piha-alueiden parannuksia. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilavaa asumista, arvostat rauhallista sijaintia ja näet mahdollisuuden luoda remontilla jotain aivan erityistä.

Tervetuloa tutustumaan. Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, puh. 040 6652261 tai mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619050
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sirppitie 1 A, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + sauna + autotalli + varatila kellarissa
Asuinpinta-ala: 184 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 272 258,63 €
Lainaosuus: 22 741,37 €
Neliöhinta: 1 603,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 741,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,90 €/kk
Rahoitusvastike: 522,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 962,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan. Vastikeperusteena käytetään huoneistojen osakemäärien suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Ei käyttökelpoinen, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Ei käytetty moneen vuoteen., kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi Erillisessä wc:ssä, allaskaappi Kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu. Sauna: laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: muovimatto. Makuuhuone 4: muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sirppi
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy Jari Laakso, p. 0207229923
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2032

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: 2002 Lämmitysverkoston perussäätö 2005 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2005 Julkisivukorjauksia: Vesikaton korjaus Kallistukset Huopa SV-kourut Pellitykset Ulkopuolen lisälämmöneristys ja rappaus Parvekkeiden betonikorjauksia Parvekekaiteet uusittu Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Antenniverkoston saneeraus 2008 Ulko-ovet uusittu 2010 Kattolämmityskaapelit uusittu 2012 Käyttövesiputkien uusinta ja viemärien pinnoitus 2012 Sähkösaneeraus käsittäen huoneistokeskukset, huoneiston nousukaapelit ja pesuhuoneen sähköasennukset 2013 Antennirasiat asunnoissa uusittu 2015 Pihavalojen sähköjohdot uusittu 2016 Jätepisteen rakentaminen 2015 Autotallin ovet huoltomaalattu 2019 Kattovesikourujen pinnoitus huovalla 2019 Leikkipaikan kunnostus 2021 Alakerran ilmanvaihtoputkien puhdistus, pinnoitus ja korjaus 2025 Asfaltoinnin uusiminen 2025 Etupihan salaojat uusittu 2025 Pihavalaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet asennettu 2026 Piha-alueen kunnossapito, puiden kaadot Sirppitie. Asunnon remontit: 2012 käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus ja sähköt uusittu (taloyhtiön toimesta). 2012 keittiö uusittu.