Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Lohkaretie 5 A, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 51 720 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

80 m²

3h, k, p, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kolmioon LVIS-saneeratussa taloyhtiössä. Huoneisto tarjoaa huolettomia asumisvuosia, sillä sekä yhtiössä että asunnossa on tehty merkittäviä remontteja. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan kodinkoneineen, ja sen yhteydessä sijaitsee toimiva ja viihtyisä ruokailutila, joka tekee arjesta sujuvaa ja yhdessäolosta helppoa. Keittiön lattiamateriaalina on tyylikäs ja helppohoitoinen laatta, joka viimeistelee kokonaisuuden. Sekä kylpyhuone että erillinen wc on remontoitu, ja ne ovat ajattoman siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valo kulkee kauniisti tilojen läpi. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kulkuun vain yhdet porrasnousut, mikä tuo mukavuutta arkeen. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619001
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohkaretie 5 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p, wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 51 719,63 €
Lainaosuus: 46 280,37 €
Neliöhinta: 1 225,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 46 280,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,32 €/kk
Rahoitusvastike: 352,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 716,95 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikka 10€/kk 1.6. saakka ja 15€/kk 1.7. alkaen. Vesiennakko 15€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2kpl, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu LViS saneerauksen yhteydessä.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: kaakeli. Seinäpinnat: maali: Lattiat: parketti/ keittiö laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniemen Haka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Harri Lamberg, harri.lamberg@retta.fi, 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 78 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, henkilökohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.08.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

A- ja B-talon kattojen korjauksen suunnittelu — 2025 Hankittu uusi pieni pyykinpesukone — 2025 VSS-tilan tiiveyskoe — 2025 Lämmitysjärjestelmä kunnostus — 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä peruskorjaus — 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä kunnostus — 2025 B-talon eteläpäädyn kunnostus — 2025 Ilmanvaihto puhdistus ja säätö — 2025 C-talon hissin uusinta — 2024 Viemäreiden sukituksen ja käyttövesien uusinnan suunnittelu — 2023 Kiinteistön sähköjen uusinnan suunnittelu — 2023 C-talon katon uusiminen — 2023 A- ja B-talon autotalien ovien edustan korjaus ja asfaltointi — 2020 Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon — 2020 C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus — 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö — 2017 C-talon kylmiön kompressori uusittu — 2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista — 2016 C-talon sisääntulon lattialaattoituksen uusinta — 2016 Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista — 2015 C-talon lohkaretein puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikista taloista — 2015 Yhteisten tilojen huoltomaalausta — 2015 A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus — 2015 Pesukoneen hankinta pyykkitupaan — 2015 Yhteisten saunojen kiukaiden ja laitteiden uusinta — 2015 Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talot — 2015 Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, sulkuohjaistajat ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet — 2014 C-talon parveketukien huoltokorjaus — 2014 A- ja B-talojen ulko-ovien katokset — 2013 pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys — 2013 poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin — 2013 poistoilmapuhaltimien katokset — 2012 kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo — 2012 Bauerin vedenkäsittelylaite — 2009 lukkojen uudelleen sarjoitus exec-avaimille — 2006 varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio — 2006 ikkunoiden ja parveovien uusinta — 2005 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö — 2005 saunaosaston kunnostus — 2005 kaukolämpösaneeraus — 2000 julkisivumaalaus — 1993 C-talon salaojitus — 1993 uudet huopakatot — 1993. Asunnon remontit: Keittiöremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 290 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.09.2028
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 100m, posti Sale-kaupassa, kirjastoauto käy, terveysasema keskusta. Koulut: Särkiniemen alakoulu 300m. Päiväkoti: Löytyy n. 300m. Uimaranta n. 600m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit