Koulukatu 11b B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

25,5 m²

1h, kk

Eteläisen ruutukaavan sydämessä sijaitseva näppärä 25,5 m² yksiö kolmannessa kerroksessa tarjoaa rauhoittavan näkymän takapihalle sekä toimivan ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun. Keittokomero on omana tilanaan ja alkovi tuo mukavasti tilaa asumiseen. Vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone on siisti ja ajanmukainen, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille. Erinomainen sijainti rauhallisella alueella palveluiden, oppilaitosten ja keskustan läheisyydessä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin sijoitusasunnoksi kuin opiskelijalle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Varaa esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 11b B, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 549,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 133,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 15e/kk, autotallivuokra 170e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetti (myös alkovissa). Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Koulukatu 11 b
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/ Jere Pajarinen p. 010 830 4119 Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.10.2035

Tehdyt korjaukset

1992 Uusittu käyttövesiputkisto. 2001 Uusittu lämmönsiirrin ja tv-antenniverkko ns. tähtiverkoksi. 2007 Maalattiin peltikatto. 2008 Maalattiin porraskäytävät ja kellarikäytävä. Lisäksi asennettiin autoluiskan kohdalle lumiesteet ja uusittiin osittain rikkonaiset syöksytorvet. 2009 Uusittu talon ulkopuolinen jätevesiviemäri ja poistettu öljysäiliö. Kevyt julkisivuremontti, maalattiin ikkunanpuitteet ulkoapäin, autotallien ovet ja sokkeli. Lisäksi kunnostettiin tuuletusparvekkeet. 2011 Patolevyt sokkelin ympärille etelä- ja länsipäätyyn. 2012 Jätekatos. 2014 Tonttivesijohdon uusinta talo mittarilta - Joensuun kaupungin liitokseen. Koulukadun (talon puoleinen ajokaista) alle uusittu kokonaan. (Korjaustoimen yhteydessä kaikki varaosat uusittu ja talon, vesimittari. 10/2014). As Oy Koulukatu II b:n lämmitysjärjestelmän kartoitus Lvi Myller Oy:n toimesta. Kartoituksessa tarkastettiin patteritermostaatit. Kartoituksen aikana havaittuja vikoja: pistevuodot huoneistojen termostaateissa, jotka korjattu. Taloyhtiön isommasta autotallista vuotovaurio kohta korjattu. Uusittavia termostaatteja oli 28 kpl koko talossa. 11/2014. 2015 Autolämmitystolppien syöttökaapelin, uusiminen ja vikavirtasuojauksen tarkistaminen. 2016 Räystäskourujen ja seinätikkaiden korjaustöiden loppuunsaattaminen. Savupiipunhatun uusinta. 2017 Ilmastointihormien nuohous. Lukituksen uusiminen (sento). Porrasvaloautomaatti. 2018 Pihakäytävien kunnostaminen, pinnoitus kivituhkalla. 2019 Vesikaton huoltomaalaus, tuuletushormien hatut, yhtiön WC-tilojen saneeraus, LKVpumppu ja lämmitysjärjestelmän täyttöautomaatti. Kalevankadun suuntaisen raja-aidan uusinta. 2020 Saunaosaston/pesutuvan lämmityslinjan, linjaventtiilin ja termostaattien uusinta. 2021 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. Käyttöveden venttiilimoottori. 2022 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. Saunan kevyt kunnostus. 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uudelleen lakkaus 2024 Vesivahinkokorjaukset A5, A7, A8. Palovaroittimien asennus. Romahtaneen sadevesiviemärin uusinta. 2025 A1 huoneiston ikkunan kunnostus koetyönä (onnistui hyvin). Kukkaniitun peruskunnostus syksyllä.. Asunnon remontit: - kylpyhuone remontoitu 7/2019