Kohteessa esittely ke 27.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Pyökkitie 2, Ylivieska

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

103 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, et

Hyvin pidetty omakotitalo omalla isolla tontilla rauhallisella alueella.

Kodissa on kolme makuuhuonetta ja sen sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, jossa leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa niin arkiruokailuun kuin juhlahetkiin. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku pesutiloihin. Saunaosasto on remontoitu viime vuosina, joten löylyihin voi astua huoletta. Ilmalämpöpumppu ja keskuspölynimuri helpottavat arkea, ja valokuituyhteys takaa sujuvan etätyön.

Vuonna 1992 valmistunut talo on rakennettu laadukkaasta betoniharkosta, ja sitä on vuosien varrella pidetty huolellisesti kunnossa. Katto on uusittu 2016 peltisepän tekemällä konesaumakatolla, ja lisäeristykset sekä uusitut ikkunat ja ulko-ovet (2021) parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kahden auton lämmin autotalli ja kaksi lämmintä varasto-/työhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin harrastuksille kuin säilytyksellekin.

Reilunkokoinen oma tontti rajoittuu puistoalueeseen, mikä tuo pihapiiriin yksityisyyttä ja vihreyttä. Pihalla on istutuksia ja runsaasti tilaa lasten leikeille, pihapeleille tai vaikka kasvimaalle. Grillimökki kutsuu viettämään kesäiltoja ystävien ja perheen kanssa, ja vastarakennettu puuliiteri (2025) helpottaa puun varastointia leivinuunia varten.

Ylivieskan kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lähialueelta löytyy koulut ja päiväkodit. Läheiset puisto- ja viheralueet houkuttelevat ulkoilemaan ja lenkkeilemään kotikulmilla, ja palveluiden sekä rauhallisen asuinympäristön yhdistelmä tekee sijainnista monelle sopivan vaihtoehdon.

Ota seuraava askel ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä talo voisi palvella sinun ja perheesi arkea.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618976
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pyökkitie 2, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, et
Asuinpinta-ala: 103 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Huoneistoalaan laskettu tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna.
Kokonaispinta-ala: 160,6 m²
Muu ala: 57,6 m²
muita tiloja ovat 2 varasto/työhuonetta ja autotalli. Pinta-ala ilmoitettu pohjapiirustuksen mukaan.
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 607,88 €/v

Sähkö: kokonaiskulutus 2023 13289 kWh/v, 2024 12700 kWh/v, 2025 11978 kWh/v . Kiinteistövero: 607,88 €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti/rappaus, haltex-levy. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti/paneeli/maali, haltex-levy. Makuuhuone 1: parketti, tapetti/maali, haltex-levy. Makuuhuone 2: parketti, tapetti/maali, haltex-levy. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, haltex-levy. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli/laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, tapetti, paneeli. Wc: laatta, maali, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. Betoniharkko, joiden välissä eriste.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vuonna 2016. Kattomateriaali on aito konesaumakatto, peltisepän tekemänä. Aluskatteena bitumikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 198, viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 540 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1992. Ylivieskan kaupunki
Rakennusoikeus: 385 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavass AO e=0,25