Tösämäentie 8, Soramäki, Hollola

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

165 m²

4 h, k, kph, s , 2 wc:tä

Tämä 70-luvun omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä ja lähellä uimarantaa. Talosta löytyy oh, 3 makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc ja pesuhuone sekä sauna. Lisäksi on ullakko, lasitettu veranta ja erillinen varsto, johon on käynti ulkoa. Pintoja päivittämällä talosta saa mieleisensä vuosiksi eteenpäin. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä talosta että varastoista ja ullakolta. Piha on kauniisti hoidettu. Tontilla myös erillinen autokatos/varastorakennus. Sovitaan yksityisesittely ja tervetuloa tutustumaan taloon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 3281933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618953
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tösämäentie 8, 15880 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, kph, s , 2 wc:tä
Asuinpinta-ala: 165 m²
Hollolan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 165 m2, kerrosala 185 m2 ja kokonaisala 228 m2. Asuinala alkuperäisen piirustuksen mukaan 107 m2,
Kokonaispinta-ala: 228 m²
Muu ala: 63 m²
lasitettu veranta (lämmittämätön), varasto, ullakko (lämmittämätön). Muiden tilojen pinta-alatietoja ei ole eritelty luvuissa ja piirustuksissa, joten pinta-alatieto on otettu kokonaisala-asuinhuoneistoala..
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 406,44 e/vuosi 2026

Lämmitys: öljy, puu, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Sähkö: 1700 e/v 17025 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 406,44 e/vuosi 2026. . Öljyä kuluu 250-500 l/v, puut n. 700 e/v. Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön kulutuksen. Varaavaa takkaa käytetty apuna lämmityksessä, puut käytön mukaan. Kulutustiedot ntykyisillä omistajilla, 2-henkinen perhe.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (pakastinosa pieni), sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni takkahuoneessa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, amme, peilikaappi isommassa wc:ssä, kaapit isommassa wc:ssä, allaskaappi isommassa wc:ssä, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys vesikiertoinen kph:ssa, sähköllä isommassa wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti/seinät maali. Olohuone: lattia parketti/seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto/seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti/seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta. Sauna: lattia laatta. Kylpyhuone: lattia laatta/seinät kaakeli ja maali. Eteinen: lattia parketti. Wc: lattia laatta/seinät paneli. lasitettu veranta: puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Katto muutettu aumakatoksi 1993.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy, puu, aurinkopaneli, ilmalämpöpumppu Muovinen öljysäiliö talon päädyssä bunkkerissa. Asennettu 24.9.2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.4.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu aumakatoksi 1993, veranta tehty 1993, autokatos 1981, käyttövesiputket uusittu 2005, viemäreiden sukitus -22, salaojat 90- luvun lopulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 742 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 6.3.1973. AO-1, yhteen tasoon, e=0,25.Erillispientalojen korttelialue. Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien sekä kattomuodon suhteen rakentaa yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Talousrakennusten pinta-ala saa olla enintään 25% kokonaisrakennusoikeudesta. Hollolan kunta
Rakennusoikeus: 186 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Soramäki n. 1,1 km, Lidl n. 3,5 km, Prisma n. 2,4 km, Hollolan Matkakeidas n. 1,7 km. Koulut: Tiilikankaan koulu 1,2 km, Heinsuon koulu 2,4 km, Salpakankaan koulu 2,5 km. Päiväkoti: Soramäen päiväkoti 1.2 km, Koulurinteen päiväkoti 2,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m