Kyttälänkatu 7 A, Keskusta, Tampere
As. Oy Tampereen Nikama - kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Tervetuloa tutustumaan Tampereen Nikaman tyylikkäisiin kaupunkikoteihin la 16.5. klo 13-14! Tapahtumassa sinulla on mahdollisuus osallistua useiden lahjakorttien arvontaan paikallisiin liikkeisiin, kuten Stockmannille, ravintola INEZille sekä Onni ja Leolle. Lisäksi tuparietuna asunnon ostaja saa valita joko laadukkaan Miele-pesutornin tai muuttoauton käyttöön kotimaan muuttoon. Paikalla ovat OP Kodin välittäjät sekä OP Pirkanmaan rahoitusasiantuntijat vastaamassa kysymyksiisi. Tule kokemaan Tampereen Nikama paikan päällä!
******
Nikama, Tampereen ydinkeskustan uusi maamerkki, jossa moderni arkkitehtuuri, huippusijainti ja viimeistellyt yksityiskohdat kohtaavat. Asunto Oy Tampereen Nikama sijoittuu Kyttälänkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmaan, aivan kaupungin sykkivään sydämeen, missä palvelut, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Stockmann, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät lähikortteleista, ja rautatieasema sekä julkinen liikenne ovat vain askeleen päässä. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-aika alkaa heti, kun suljet kotioven.
Nikaman kodit on suunniteltu vaativaan makuun, modernia kaupunkilaista varten. Kodeissa yhdistyvät esteettisyys, toimivuus ja ripaus luksusta; harmoniset sävyt ja laadukkaat materiaalit, huolella viimeistellyt pinnat ja yksityiskohdat sekä valoisat ja tehokkaat pohjaratkaisut. Valittavanasi on koteja kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, joten löydät varmasti sopivan vaihtoehdon omaan elämäntilanteeseesi. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat ja liukulasiovilla avautuva lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Osassa kodeista on lisäksi upea terassi! Tasokkaasti varustellut kylpyhuoneet henkivät spa-tunnelmaa. Laadukas tekninen toteutus, kuten lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.
TampereMissio ry:n rakennuttama asuin- ja toimitalo tarjoaa laadukkaita koteja, turvallista asumista sekä erilaisia palveluita jokaiseen elämänvaiheeseen. Talon alimmissa kerroksissa sijaitsee ensisijaisesti senioriasumiseen tarkoitettuja vuokra-asuntoja, liiketiloja, kohtaamispaikkoja sekä TampereMission toimitilat. Myytävät asunnot sijaitsevat kerroksissa 5-9.
Nikaman ylimmässä 10. kerroksessa on yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä oleva upea saunaosasto ja kattoterassi kaupunkinäkymillä. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkiin. Sisäpihan alle sijoittuvasta autohallista on ostettavissa autopaikkoja erillisinä osakkeina. Autopaikoilla on sähköautojen hidaslatausmahdollisuus (11 kWh).
As. Oy Tampereen Nikama on valmistunut alkuvuodesta 2026 omalle tontilleen Kyttälänkadulle, palvelujen keskelle. Olitpa ensiasunnon ostaja, urbaani nautiskelija tai perheellistyvä kaupunkilainen, tarjoaa Nikama kodin, jossa viihdyt pitkään!
Tervetuloa ihastumaan Nikaman upeisiin koteihin! Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Outi Hannula p. 0400 195 416, outi.hannula@op.fi
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 618933
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kyttälänkatu 7 A, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s, viherh., terassi
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 8/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 777 000,00 €
- Myyntihinta
- 310 800,00 €
- Lainaosuus
- 466 200,00 €
- Neliöhinta
- 9 773,58 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 466 200,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet 01.02.2026 - 31.12.2026
- Hoitovastike
- 341,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 160,92 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 502,77 €/kk
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 341,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 2 781,66 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 3 123,51 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastika A:n (rakennusaikainen yhtiölaina) määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä ja rahoitusvastike B:n (yhtiön pitkävaikutteiset menot) määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 21,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 1160,92 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 2781,66 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen osuuden). Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 3 276 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Puustellin keittiöissä on täysintegroidut Mielen kodinkoneet ja induktioliedet. Huoneistokoosta riippuen riippuen keittiöissä on integroitu jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaikissa keittiöissä on integroitu astianpesukone ja kalusteasenteiset uuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Osassa asuntoja on linduktiotasoon integroitu liesituulesin. Keittiöissä ovet ovat tammiviilupintaisia, tasot ja välitilat keraamista suurlaattaa.
- Pesutilat
- Kylpyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunojen lattiat on laatoitettuja, seinät ja katot paneloituja. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Löylyhuoneissa on pilarimallinen sähkökiuas. Kaikissa aunnoissa on varaus pesutornille joko kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa. Pesutornin yläpuolella on iv-kone. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa allaslaatikosto tai kaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Lattiat ovat parkettia, seinät ovat maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Nikama
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 91
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 362,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Kantava runko teräsbetonirakenteinen. Paikallavaletut teräsbetonivälipohjat. Pääosin tiilipintaisia ja betonielementtipintaisia julksivuja. Kaupunkitaskussa ja B-portaan sisäänkäynnissä puuverhous.
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisäksi kaukokylmä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Lisäksi vesikiertoinen lattiaviilennys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, varaus ilmalämpöpumpulle.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 75 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.1.2036 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat










































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.