Läntinen linjapuisto 12 B 19, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 30 779 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph/wc, vh. Lasitettu parveke

Nopeasti vapautuva läpitalon kaksio. Yhtiössä tehty isoja remontteja, mm. uusittu kylpyhuoneet, käyttövesiputket, hissit, ikkunat ym. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä uima-allas. Kaikki Kuusankosken keskustan palvelut n. 1 km.

Tästä koti omaan- tai sijoituskäyttöön. Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618904
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Läntinen linjapuisto 12 B 19, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh. Lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 30 778,72 €
Lainaosuus: 7 221,28 €
Neliöhinta: 660,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 221,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,50 €/kk
Rahoitusvastike: 148,93 €/kk
Muu vastike: 172,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 539,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Ennakkoa peritään 17 euroa/hlö/kk. Huoneistoon kohdistuu kaksi taloyhtiönlainaa: Ikkuna- ja ovilaina 5 458,22 euroa, rahoitusvastike on 106,95 euroa/kk. Saunaremonttilaina 1 763,06 euroa, rahoitusvastike on 41,98 euroa/kk. Korjausvastiketta kerätään etukäteen 172,50 euroa/kk julkisivu- ja parvekelinjahankkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: tapettia/maalia, muovimatto. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, muovimatto. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Linjakara
Isännöitsijä: Isännöinti hermunen 020 7689790
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V. 1979 kaukolämpöön liittyminen. V. 1993 Vesikatteen uusiminen. V. 1997 kaukolämpökeskuksen uusiminen. V. 2000 julkisivusaneeraus, parvekkeiden lasittaminen (osakas hankintana). V. 2001 kuivausrummun uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. V. 2008 pesukoneen uusiminen. V. 2011 pelastustien rakentaminen. V 2012 lukostojen uusiminen. V. 2013 moottoroidut savinpoistoluukut. V. 2014 hissien uusiminen., KYMP/Elisan kaapeli-tv -verkkoon liittyminen. V. 2017-2018 käyttövesiputkiston ja huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen. lämpöjohtoverkoston saneeraus (sis. kaukolämpökeskusken uusimisen) ja poistoilman lämmöntalteenottopumpun (LTO) asennus sekä uima-altaan lämmityksen vaihto sähkölämmityksestä lämmöntalteenoton kautta lämmitettäväksi. V. 2021 Vesikaton saneeraus. V 2022 uusi sadeviemäri katolta B rappuun kautta. V. 2023 ikkunoiden sekä parvekkeiden ja varastojen ovien uusinta. V. 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hissien A ja B taittopyörien uusiminen, hissien A ja B kannatusköysien uusinta, taloyhtiön palovaroittimien asennus. V. 2025 saunan paneloinnin uusiminen, pesuhuoneiden uusinta, julkisivu ja parvekkeiden kuntotarkastus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v. 2018 (yhtiössä kaikki kylpyhuoneet uusittu)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita: v. 2028 etupihan asvalttialueen peruskorjaus, autotallien uusinta/peruskorjaus, sähköautojen asennettavuuskartoitus. V. 2029 julkisivu- ja parvekelinjahanke (tähän kerätään korjausvastikette etukäteen 172,50 euroa/kk).