Hiilimöntie 53 C, Karihaara, Kemi

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 15 200 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

74 m²

4h, kk

Tilava, siistikuntoinen koti kattavasti remontoidussa taloyhtiössä. Parveke ja lähellä avautuvat ulkoilumaastot kruunaavat kokonaisuuden.

Huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja antaa hyvin mahdollisuuksia erilaisiin kalustusratkaisuihin: olohuoneeseen mahtuu sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja keittiö kätkee sisäänsä toimivan työskentelytilan kotikokille. Olohuoneesta aukeava parveke toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja toimii paikkana aamukahville, iltateelle tai rauhalliselle lukuhetkelle. Huoneiston siisti yleisilme, osin uudistetut pinnat ja varusteet tekevät muutosta vaivattoman, vapautuminenkin onnistuu heti.

Kaunis 1956 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla puiston laidalla. Taloyhtiö on pidetty kunnossa määrätietoisesti vuosikymmenten ajan: useita merkittäviä peruskorjauksia on tehty, kuten kattoremontti, viemäreiden sukitus ja käyttövesisaneeraus, mikä pienentää tulevien yllätysten riskiä. Yhteisissä tiloissa arkea helpottavat talosauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli, lisäksi on urheilu- ja pyörävarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Alueelta löytyvät arkea tukevat palvelut sujuvien etäisyyksien päästä, ja liikenneyhteydet vievät jouhevasti niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Lähiympäristössä on miellyttävä, rauhallinen kadunvarsimiljöö, jossa voi liikkua huoletta myös lasten kanssa. Erityisen vetovoimaisia ovat kivat ulkoilumaastot: lenkkipolut, metsäiset reitit ja puistot kutsuvat liikkumaan sekä arki-iltoina että viikonloppuisin.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä koti voisi sopia juuri sinun arkeesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618902
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiilimöntie 53 C, 94200 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kk
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 15 199,77 €
Lainaosuus: 6 800,23 €
Neliöhinta: 297,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 800,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,65 €/kk
Rahoitusvastike: 140,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,74 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan 5,90 €/m³,lämmin vesi 11,80 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalattavat tapettiseinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalattavat tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalattavat tapettiseinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalattavat tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Poltimonhaara
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu JP Louste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162, viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2031.

Tehdyt korjaukset

1992 Rakennuksen ulkomaalaus. 1992 Käytävien maalaus. 1995 Lukot uusittu. 1999 Liikesiiven muutos soluasunnoksi. 2009 Kaukolämpöön liittyminen. 2010 Porrashuoneiden kunnostaminen. 2010 Käytöstä poistetun lämmityshormin eristys ja pellitys. 2011 Porraskäytävien ja pyörävaraston ulko-ovet uusittu. 2013 Lukot uusittu. 2014 Kattoremontti. 2018 Sokkelin korjaus. 2020 IV-kanavien puhdistus. 2021 Viemäreiden sukitus. 2022 Käyttövesisaneeraus. 2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2024 Pesutuvan lattian laatoituksen korjaus. 2025 Asennettiin huoneistokohtaiset palovaroittimet.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2020, suihkusekoittaja ja lavuaari 2023, pinnat maalattu 2020-2021.