Voudintie 9 A, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k

Siistikuntoinen kolmio Teppanassa, lähellä keskustaa. Tilavat huoneet, lasitettu parveke ja remontoitu keittiö tarjoavat helppoa arkea hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Toisen kerroksen läpitalon huoneisto avautuu käytännölliseen eteiseen, josta kulku sujuu luontevasti kodin kaikkiin tiloihin. Vaatehuoneen purkamisella eteisestä on saatu todella avara ja kutsuva. Olohuone on helppo sisustaa mieleisekseen, ja suuret ikkunat tuovat huoneeseen valoa lähes koko päivän. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheelle, etätyöpisteelle kuin harrastustilalle. Keittiö on uudistettu vuonna 2016, ja siellä on induktioliesi, astianpesukone ja hyvin säilytystilaa arjen kokkailuun. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle keväästä myöhäiseen syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai iltateelle. Huoneiston pinnat on uusittu lähivuosina, joten kokonaisilme on huoliteltu ja muuttamaan pääsee ilman kiireellisiä remontteja. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat, suihku, allas- ja peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle.

Taloyhtiö on valmistunut 1979 ja sitä on ylläpidetty johdonmukaisesti: mm. käyttövesiputket ja lämmönvaihdin on uusittu 2022 ja vuosien varrella on kunnostettu muun muassa julkisivuja, saunatilaa ja piha-alueita. Lämmitys on kaukolämpöä vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja talossa on koneellinen poistoilmanvaihto. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, pesutupa, mankeli, varastotilat ja pyörävarasto. Autolle on mahdollisuus saada sähköpistokepaikka jonotusperiaatteella. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Teppanan rauhallinen asuinalue tarjoaa arkeen paljon mukavuutta. Kajaanin keskustan palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, joten arjen asiointi hoituu ilman autoakin. Lähialueelta löytyy ulkoilureittejä ja viheralueita, joissa liikkuminen onnistuu ympäri vuoden. Pyöräillen saavutat nopeasti niin keskustan kuin muutkin kaupunginosat.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän tilavaan ja valmiiksi siistittyyn kotiin paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618876
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voudintie 9 A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 032,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,76 €/kk
Muu vastike: 20,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,92 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Sisätilanlämmitin 9,00 € / käyttö kk (marras - maaliskuu). Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,78 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/hirsipaneelijäljitelmä. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali/hirsipaneelijäljitelmä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Voudintie 9
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jukka Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneell. poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148. Viimeinen voimassaolopäivä: 7.11.2034.

Tehdyt korjaukset

1992 Saunaremontti. 1993 Julkisivuremontti (parvekkeiden maalaus). 1997 Kattoremontti, Iv-kanavien nuohous. 199 Lämmönvaihdin uusittu. 2000 C-rapun kohdalle sulamisvesikaivo. 2001 Porraskäytävien maalaus, Antenniverkon kunnostus. 2002 Ulko-ovien maalaus, Etupihan aitojen uusiminen. 2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2007 Saunan panelointi. 2010 Lukituksen uusiminen. 2011 Pihakäytävien kunnostus ja pohjaus, Saunan pukuhuoneiden seinien maalaus. 2012 Talon päädyssä olleen betoniviemärin uusiminen muoviseksi. 2013 Ulkona olevien puuportaiden uusiminen. 2015 Jätekatoksen maalaus ja yläosaan verkot sekä uusi ovi, Käyttöveden metallisen runkoputken uusiminen muoviseksi, Betonisen huleveden runkoputken uusiminen muoviseksi, Lippojen tekeminen rappukäytävien ulko-ovien kohdalle. 2016 Iv-nuohous ja säätö. 2017 Lasten keinun uusiminen. 2019 Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman tekeminen. 2022 Akustiikkalevyt (paitsi ylimpien kerrosten katot), Lämmönvaihtimen uusiminen, Käyttövesiputkien uusiminen. 2025 Palovaroittimet asuntoihin.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2016. Asunnon pinnat uusittu lähivuosina.