Lönnrotinkatu 27 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

54,5 m²

2h, kt, s

Nyt tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa voit nauttia avarista näkymistä ja huolettomasta asumisesta. Lasitetulta itäparvekkeelta maisemat avautuvat aina Kallavedelle saakka, ja ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin mukavasti omaa rauhaa.

Asuntoa on päivitetty tyylikkäästi, ja keittiö on uusittu moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Eteisen käytännöllinen laattalattia ja peiliovien taakse sijoitettu erillinen työskentelytila viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.

Arjen nykyaikaisiin tarpeisiin vastaa myös sähköauton latausmahdollisuus, joka tuo selvää lisäarvoa autoilevalle. Vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä yhdistyvät moderni asuminen ja hyvä sijainti. Männistön palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Kuopion keskustaan on matkaa vain muutama kilometri.

Tässä kodissa saat ylimmän kerroksen rauhan, Kallavedelle avautuvat näkymät, remontoidun kodin mukavuudet ja nykyaikaiset ratkaisut samassa paketissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618861
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 27 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itäinen ja pohjoinen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 394,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,85 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari .. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka nro 35 omalla osakesarjalla hintaan 17 000 € (sähköautonlatauspistoke asennettu). Autohallivastike 33,13 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maali, tehosteseinä tunto kivi. Parveke: terassimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Elias
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy, Juha Hyvönen p.+358442882518
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, grillikatos
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.8.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Energiatodistuksen laatiminen 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 Kolmen huoneiston pesuhuoneen lattiakaivon ja viemarin korjaus 2025 10-vuotisvastuutarkastus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima -järjestelmään: ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi 2022) 2022-2023 Latausinfa rakennettu autohallipaikoille 2022 Latauspistekartoitus 2019 Rappauksien ja lattiapinnoitteiden korjauksia. Asunnon remontit: Vuonna 2023: keittiöremontti, eteisen lattialaatoitus, kylpyhuoneen allaskaapin ja korkean kaapin vaihto, eteisen seinän pintakäsittely Vuonna 2024: työtila liukuovien takana, ilmalämpöpumpun asennus