Satamakatu 13 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 109 164 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k, kph, s

Uutta omistajaa etsii vuonna 2017 valmistunut saunallinen kaksio. Asunto on uniikki ja asunnon pohjaan on tehty jo rakennusvaiheessa muutoksia, niin että keittiö on saatu avarammaksi ja toimivammaksi. Tämän kodin sydän on avara keittiö-olohuone-lasitettu parveke alue, jossa viihtyy vaikka isommallakin porukalla. Lisäksi löytyy hyvän kokoinen makuuhuone ja toimivat kylpyhuone- ja saunatilat.

Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja tässä uudehkossa taloyhtiössä ei ole isoja remontteja suunnitelmissa. Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan upeista järvinäkymistä, kauniista puistoista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Jyväsjärvi rantoineen tarjoaa aktiviteetteja ympäri vuoden: voit lenkkeillä Rantaraitilla, uida Lutakon uimarannalla tai talvisin hiihtää ja luistella järven jäällä. Lutakosta keskustaan ja oppilaitoksiin on lyhyt matka kävellen tai pyörällä. Lutakosta löytyy myös Paviljonki, jossa on erilaista ohjelmaa ympäri vuoden. Huoneisto on vuokrattu 800€ + 30€/hlö vesiennakkomaksu hintaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 13 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 109 164,11 €
Lainaosuus: 74 835,89 €
Neliöhinta: 3 873,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 74 835,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,00 €/kk
Rahoitusvastike: 708,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 917,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,80 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 7,85€/m³, lämminvesi 17,22€/m³. Yhtiössä hoitovastikkeen ja urakkalainan rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rakennusaikaisenlainen rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankki, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalu/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Juhannusruusu
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 124 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.4.2027.

Tehdyt korjaukset

- 2022 Valvontakamerat - 2023 Jäähdytysjärjestelmä. Asunnon remontit: lattia uusittu keittiö-olohuone alueelta vesivahingon korjauksen yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 197 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupuki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Lutakko n. 300m. Koulut: Jamk, Lutakko n. 500m, Jamk Rajakatu n. 1,5km, Yliopisto n. 1km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne