Tytöntie 6 as, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 92 022 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

41,5 m²

2h + kk + s

Valoisa kaksio Raisiossa! Tässä Tytöntiellä sijaitsevassa kerrostalokaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista. Kodissa on tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi erillinen vaatehuone ja sauna. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa. Raision keskustasta löytyy monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kauppakeskus Mylly sekä muut tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja Turkuun pääsee nopeasti autolla tai bussilla. Alueella on erinomaiset mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiöllä on myös häkkivarastot ja vuokrattavia autopaikkoja. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jari Heiniola puh. 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618794
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tytöntie 6 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sovittaessa erikseen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 92 021,90 €
Lainaosuus: 978,10 €
Neliöhinta: 2 240,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 978,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,45 €/kk
Rahoitusvastike: 31,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia ja seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattia parkettia ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia korkkia ja seinät tapettia. Sauna: Lattia muovimatto ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto ja seinät laatta. Eteinen: lattia parkettia ja seinät maalattua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulankeidas
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Turku Petri Pyykkönen 010 228 7050/petri.pyykkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 8.4.2034

Tehdyt korjaukset

Pihan ja autoparkkipaikan asfaltointi 1999. Porrashuoneen laatoitukset, ikkunoiden tiivistys ja alareunan pellitys 2002. Pyöräkellarin seinien maalaus ja pihaportaiden rakentaminen 2002. Autokatoksen huoltomaalaus 2005. Elementtisaumojen uusinta ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2006. Parvekkeiden korjaus 2006 lämmityksen perussäätö. Nousuputkien äänenvaimennusletkujen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2006. Väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen 2009.Sähköpistokkeiden uusiminen autokatoksissa ja autosähkötolppien varustaminen kellolaitteilla 2010. Huoneistojen keittösulkujen vaihto 2010. Lukoston sarjoitus, Abloy Sento, avainkoodilukko porrashuoneeseen 2011. Katon peltiosien maalaus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012. Kkylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia 15 huoneistossa 2012. Poistoilmakanavien, venttiilien sekä poistoimurien puhdistus / tarkastus, 2014. Vesikaton uusiminen, 2016. WC-istuimien uusiminen, 2017. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2018-2019. Kylmähuoneen höyrystin 2019. Hissin sisustuksen uusiminen, Pohjakerroksen varastolattioiden maalaus, hissikorin sisustaminen 2020. Ulko-oven esteettömyys 2022 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päätös 14.5.2025 Yhtiökokous hyväksyi hankesuunnitelman mukaiset saneeraukset hallituksen esitetyn mukaisesti. Kylmäkellarin tilamuutos 7 210,00 € Valaistuksen uusiminen (sisätilat) 5 794,96 € IV-huolto ja kammiopuhaltimien uusiminen 9 224,25 € Ulko-oven uusiminen ja välioven poisto 5 773,00 € Parvekekorjausten suunnittelu ja kilpailutus 4 000,00 € KPH-puitesopimuksen mukainen työ 6 460,00 €/kylpyhuone Parvekekorjaukset kustannusarvio 75 000,00 € Sisäänkäynnin lipan kunnostus (peltikate ja rännit) 2 500,00 € Asunnon märkätilansaneerauksen puitesopimus Yhtiökokous hyväksyi puitesopimuksen esitetyn mukaisesti Puitesopimuksen mukainen taloyhtiön osuus 6 460,00 € Hallitus esitti sille annettavan valtuudet hankesuunnitelman mukaan tehtävien korjauskustannusten rahoituksen kilpailutukseen, lainannostoon,vakuuksien ja panttauksen antamiseen sekä pääomavastikkeen perimisajankohdasta päättämiseen. Alustava kustannusarvio 200 000,00 € jossa on huomioitu 6 kpl kylpyhuoneita sekä hankesuunnitelmaan ja tutkimuksiin käytetyt kustannukset. 25.5.2026 tilanne hankkeen osalta. Hankesuunnitelman mukaiset korjaustyöt on käynnistetty ja suurin osa saatu valmiiksi. Parvekesaneerauksen suunnittelu on aloitettu ja pyritään saamaan korjaustyöt syksyyn mennessä valmiiksi. Kylpyhuoneiden puitesopimus on päivitetty. Yhtään kylpyhuonetta ei toistaiseksi ole saneerattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 010 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Raision kaupunki, yk 2020

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.