Kohteessa ensiesittely ti 12.5. klo. 18:15 - 18:40 .

Rauramäentie 1 P, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 69 152 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + kh + parv

Heti muuttovalmis koti vehreässä Runosmäessä

Tilava kaksio Runosmäessä tarjoaa rauhallista, helppoa arkea sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, lasitettua parveketta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Toisen kerroksen koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee joustavasti omaan tahtiin.

61,5 neliötä on käytetty tehokkaasti ja asunnosta löytyy kaikki tarvittava sujuvaan arkeen. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen kaapit sekä vaatehuone. Keittiö on uusittu 2009, ja siellä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa ilta-aurinko viivähtää mukavasti työpäivän jälkeen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2010 ja luonnonvalo valaisee myös kylpyhuoneen ikkunan ansiosta.

Runosmäki tarjoaa arkeen paljon palveluja kävelyetäisyydellä: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja kirjasto ovat alueella. Terveyskeskuskin löytyy aivan naapurista. Keskustaan kulkee jouhevasti bussilla, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueen luonto ja lähiliikuntapaikat tukevat arkista ulkoilua ja liikkumista.

Asunto Oy Riutoja on 1972 rakennettu yli 300 asuntoinen yhtiö, jossa talotekniikkaan ja rakenteisiin on tehty laajasti uudistuksia: käyttövesiputkia ja viemäreitä on saneerattu vaiheittain, vesikatot, julkisivut ja parvekkeet on uusittu. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja katolle on asennettu aurinkopaneelit, lisäksi sähköautojen latausvalmius on toteutettu. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, uima-allas, talopesula ja jäähdytetty kellari.

Jos etsit tilavaa kaksiota hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa on paljon taloyhtiön palveluja, tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

Yhteystiedot: Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618781
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauramäentie 1 P, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + parv
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeella ilta-aurinko
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 69 152,00 €
Lainaosuus: 19 848,00 €
Neliöhinta: 1 447,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 848,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,84 €/kk
Rahoitusvastike: 132,99 €/kk
Muu vastike: 0,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiön kaikista muista kuin lainoista aiheutuneista menoista on vastike määrättävä siten, etta yhtiön eri rakennusvaiheissa rakennuttamat talot vastaavat niistä osakehuoneistoalojen mukaisessa suhteessa. Sähkövastike-ennakko 15,99€/kk (laskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan), kiinteä vesimaksu 26€/hlö/kk, autopaikka piha 6€/kk, autopistokepaikka 12€/kk, autokatospaikka ja autolatauspaikka 21€/kk, saunamaksu 3€/krt, pesutupa 3€/krt, uimahalli perhevuoro 6€/tunti, uimahalli yhteisvuoro 2€/hlö

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Riutoja
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo/Petri Tamminen p. 0207229968
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 303
Autopaikat: Autokatospaikkoja 49 kpl, sähköpistokepaikkoja 138 kpl, piha-autopaikkoja 62 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.2.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu (ei parvekkeen ikkunaa) 1994 Patteritermostaatit 1995 Kylmiöt saneerattu 1999 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Salaojitus kunnostettu 2009 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015 Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016 Vesikatot saneerattu 2017-2018 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Potrraskäytävien maalaus 2018-2019 Porraskäytävien alatasanteiden laatoitus 2019 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019-2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020 Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta. Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024 Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle 2024 Yhtiössä siirrytty maalämpöön 2024 Asennettu kuuden talon katolle aurinkopaneelit 2024 Taloautomaatio uusittu 2025 Pesutuvat ja kuivaushuoneet maalattu 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä, keittiö uusittu 2009. Vaatehuoneen hyllyt uusittu noin 2010.