Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 13:30 - 14:00 .

Muuripadantie 1 B, Kiulukangas, Oulu

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

62,5 m²

3h + k + s

Kerrostalokolmio Kiulukankaan rauhallisella alueella tarjoaa huoletonta asumista!

Asunnon keskiössä on valoisa keittiö ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen tilan arjen yhdessäololle. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti laadukkaiden kodinkoneiden ja kattavan taso- ja säilytystilan vuoksi. Toiseen makuuhuoneista saa helposti sijoitettua työpisteen tai vaikkapa harrastusnurkkauksen, kun taas toinen huone sopii hyvin rauhalliseksi makuutilaksi. Tilava sauna kutsuu rentoutumaan ja pesuhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Erillinen wc lisää toimivuutta arkeen. Valtava, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena, jossa voi nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2020 valmistuneessa talossa on nykyaikainen talotekniikka, joka tukee helppoa arkea. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta ja vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalan alla. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten, mikä pitää sisälämpötilan kesähelteilläkin miellyttävänä. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen varastokomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Autoilevalle on tarjolla erillisinä osakkeina myytävä sähköpistokepaikka (4 900 €).

Kiulukangas on moderni ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat rinnakkain. Lapsille on leikkialue taloyhtiön pihassa, mikä tekee arjesta sujuvaksi myös lapsiperheille. Alueelta on hyvät yhteydet Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin, ja sujuvien liikenneyhteyksien ansiosta työmatkat taittuvat joustavasti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, niin pääset paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä koti voisi sopia sinun arkeesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618772
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muuripadantie 1 B, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston levyinen parveke on noin 18,9 neliöitä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 024,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 8,40 €/m³). Mediavastike 1,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka B26 vh. 4 900,00 €, hoitovastike 15,00 €/kk. Hallituksella on mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä 1–2 kk ylimääräinen hoito-, pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sille edellyttäviä toimenpiteitä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, tervaleppä paneelit. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiulukankaan Terva 2, Oulu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu / Mika Lohi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pihalla sijaitseva varastorakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo/poistoilmanvaihto LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 86. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2030.

Tehdyt korjaukset

2022 Ulkoinen vesipiste.. Asunnon remontit: Suihkuseinä ja sadesuihku, maalaustöitä, lasituksiin kaihtimet, parvekkeen lattiamatto, ilmalämpöpumppu viilennyksellä