Untisentanhua 9 as. 1, Etelänkylä, Kalajoki

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi1934

Pinta-ala

138 m²

3mh, oh, k, rt, khh, ph, s, et, aula, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja upeasti vaalittuun hirsikotiin Kalajoen Etelänkylällä. Alun perin 1930-luvulla rakennettu talo yhdistää historiallista arvokkuutta, laadukkaita materiaaleja ja nykyaikaisen asumismukavuuden tavalla, joka tekee kokonaisuudesta aidosti ainutlaatuisen.

Kodin sydämenä toimii näyttävä Topi Kalustajan mittatilauskeittiö, jossa laadukkaat kivitasot sekä pähkinäpuiset ovet luovat ajattoman ja arvokkaan ilmeen. Keittiössä tunnelmaa tuo perinteinen leivinuuni-puuhella, ja erillisen ruokailutilan kaunis pönttöuuni viimeistelee kodikkaan miljöön.

Alakerran avarat oleskelutilat, runsaasti luonnonvaloa sekä kauttaaltaan lakatut parkettilattiat luovat kodikkaan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuone ja erillinen ruokailutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheen yhteisiin hetkiin kuin suurempiinkin juhliin. Yläkerta on rakennettu 2007-2008 vuosina, ja siellä sijaitsevat kodin makuuhuoneet sekä oma wc. Tilava aulatila lisää asumismukavuutta.

Monipuolinen kasvillisuus sekä iäkäs puusto luovat pihapiiriin tunnelmaa, vehreyttä ja yksityisyyttä. Kauppaan kuuluu lisäksi pihan puolella sijaitseva puistokaistale. Pihapiiriä täydentävät tunnelmallinen ulkosauna, kesähuone, oma poreallas sekä kahden auton autokatos.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, laadukkaat ratkaisut ja keskustan palveluiden helppo saavutettavuus. Kokonaisuus, joita tulee harvoin vastaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618762
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Untisentanhua 9 as. 1, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, rt, khh, ph, s, et, aula, wc
Asuinpinta-ala: 138 m²
Alakerta 92 m², yläkerta nettohuoneistoala 87 m². Yläkerta >1600 mm korkea tila 46 m². Pinta-alat perustuvat arvioon ja paikan päällä tehtyyn mittaukseen. Todelliset pinta-alat voivat poiketa olennaisesti edellä mainitusta.
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Käyttöönottovuosi: 1934
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 160 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 180 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Sakokaivon tyhjennys noin 1,5 vuoden välein. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 180 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella. Keittiö laadukas Topi kalustajan valmistama. Ovet pähkinäpuuta ja kivitasot. Integroidut kodinkoneet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (kylpyhuoneessa wc-istuin), erillinen wc (yläkerrassa), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet. Pesutilat remontoitu 2000-luvulla. Yläkerran vessa rakennettu vuonna 2008.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Petsattu mosaiikkiparketti, seinät maalattua paneeliseinää ja tapettia. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Petsattu mosaiikkiparketti, seinät maalattua paneeliseinää. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät paneeliseinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinät puolipaneelia ja tapettia. Sauna: Laatoitettu lattia, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät MDF-paneelia. Ruokailuhuone: Petsattu mosaiikkiparketti, seinät maalattua paneeliseinää. Yläkerran aula: Lankkulattia, puupaneeli. Kuisti: Laattalattia ja seinät puupaneelia. Toinen kuisti/varasto: Laminaattilattia, puupaneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lautaverhous. Kuistit ovat puurunkoiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, keittiössä leivinuuni ja puuhella, ruokailutilassa pönttöuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009: Ulko-ovi uusittu. 2007-2008: Yläkerta rakennettu ja laajennettu, huonejärjestestytä muutettu, keittiö uusittu, pinnat uusittu, vesiputket uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, osa sähköistä uusittu (mm. sisäkaton valaistukset). 2002: Ikkunat uusittu. Edellisen omistajan toimesta on uusittu katto ja pesutilat. Talo on muutettu paritalosta yhdeksi asunnoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 350 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa (ei tiedossa). Kaavamerkintä AO I ½, erillispientalojen korttelialue. Osa pihasta on puistoaluetta. Kalajoen kunta
Rakennusoikeus: 502 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,15.