Kiilaniementie 26, Ölmos, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

80 m²

4h, k, 2*kph, s, 2*vh, eteinen

Kiilaniementie 26 kutsuu sinut asumaan omakotitaloon, joka tarjoaa rauhallista ja kodikasta tunnelmaa. Alunperin rakennettu vapaa-ajan asunnoksi muuttui vuonna 1975 omakotitaloksi ja on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat perinteistä asumista ja haluavat luoda oman kotipesänsä vehreään ympäristöön.

Talo tarjoaa 80 neliömetriä asuintilaa, ja sen huonejako on suunniteltu toimivaksi arkea varten. Kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa voi nauttia yhdessäolosta ja rauhallisista hetkistä. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneessa oleva varaava takka tuo lisälämpöä talven kylmiin päiviin. Saunassa on sähkökiuas joka tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja erillinen WC lisää käytännöllisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee Dragsfjärdin rauhallisella alueella, jossa luonto on läsnä joka päivä. Lähellä sijaitsee Kärra butik sekä Road Cafe Yttis ja Merikruunu, linja-autopysäkki, kaikki noin 4 km etäisyydellä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulut ja päiväkoti on Taalintehtaalla. Lisäksi Ölmoksen upea uimaranta noin 4,5km päässä.

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Kiilaniementie 26 välkomnar dig att bo i ett egnahemshus som erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Huset byggdes ursprungligen som fritidsbostad men omvandlades år 1975 till ett egnahemshus, och är ett perfekt val för dig som uppskattar traditionellt boende och vill skapa ditt eget hem i en grönskande miljö.

Huset erbjuder 80 kvadratmeter bostadsyta, och planlösningen är utformad för att fungera smidigt i vardagen. Tre sovrum, kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta, där man kan njuta av samvaro och lugna stunder. Köket är utrustat med allt som behövs för vardagens matlagning, och den värmelagrande spisen i vardagsrummet ger extra värme under kalla vinterdagar. Bastun har en elektrisk bastuugn som erbjuder avkopplande stunder, och en separat WC ger extra praktisk funktionalitet.

Fastigheten ligger i det lugna området Dragsfjärd, där naturen är närvarande varje dag. I närheten finns Kärra butik samt Road Cafe Yttis och Merikruunu, samt en busshållplats allt inom cirka 4 km avstånd, vilket gör vardagens service lättillgänglig. Skolor och daghem finns i Dalsbruk. Dessutom ligger den vackra badstranden i Ölmossa cirka 4,5 km bort.

Boka visning med mäklaren, jag hjälper dig även med försäljningen av din egen bostad. Cilla Hulden, 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618755
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiilaniementie 26, 25870 DRAGSFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2*kph, s, 2*vh, eteinen
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kerrosala on 97 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 80 m² ja muut tilat 28 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muu ala: 17 m²
kellari ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 205,37 €/ vuosi

Lämmitys: puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 7000 kWh/2025 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 180,00€/vuosi. Kiinteistövero: 205,37 €/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 87,50 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0,15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäinen Puutalo mökki joka on laajennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1972. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 375 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusjärjestyksen 19§ ja 20§ Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Itsenäinen kiinteistö joka on muodostettu ennen kuin rakennusjärjestys on saanut lainvoiman, joka on pienempi kuin 3000 m², mutta kuitenkin vähintään 2000 m², voidaan hyväksyä rakennuspaikaksi jos se muuten täyttää tässä rakennusjärjestyksessä rakennuspaikalle asetetut ehdot. Vahvistetussa kaavassa vaatimus rakennuspaikan koosta voi olla tästä poikkeava. Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle, joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m², vierasmajan 25 k-m², saunan 25 k-m² ja talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo sijaitsee talon vieressä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kohteessa ei ole johtokartta eikä alueelle ole vielä tulossa kunnallistekniikan kanssa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kärra Butik 3,5km jossa myös saa polttoaine, Road Café Yttis, Merikruunu. Genböle K-Kiva, 6,8km ja samassa rakennuksessa myös puutarvikkeita. Taalintehtaalla 11,5km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, vierasvenesatama, kirjasto ym. Kemiössä, 23km jossa ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki, terveysasema, kirjasto erikoiskaupat. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, Taalintehtaan koulu vl 1-6 11km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 7-9 23km, Kimitoöns gymnasium 23km. Päiväkoti: Hulta Daghem/päiväkoti 11km. Ölmos simstrand/uimaranta 4,6km. Liikenneyhteydet: Kärrasta 3,6km pääsee Kemiöön, Taalintehtaalle, Saloon, Turkuun

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.