Viistokatu 2 A 4, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen siistikuntoiseen asuntoon. Avara asunto, jossa loistava pohjaratkaisu! Huoneiston sähköt uusittu 2023, jolloin valaistukseen kiinnitetty erityistä huomiota kiinteillä valaistusratkaisuilla. Kylpyhuoneeseen uusittu kalusteita, wc-istuin ja saunan ovi 2024. Huoneistossa hyvät säilytystilat, kaappi- ja hyllytilan lisäksi erillinen vaatehuone, sekä parvekkeen yhteydessä oleva ulkovarasto. Loistava sijainti lähellä Kouvolan ydinkeskustan palveluita. Rautatieasemalle matkaa noin 700 metriä, Sarkolan ala-asteelle 500 metriä. Yhteydenotot Elina Sutela p. 044 291 7441 / elina.sutela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Elina Sutela 044 291 7441 elina.sutela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618753
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viistokatu 2 A 4, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Suuri lasitettu parveke, jonka yhteydessä varastotila
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 148,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 426,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Lämmitysjärjestelmän vaihtoa varten otettu laina on toteutettu hoitolainalla. Erillistä pääomavastiketta ei kerätä, vaan laina hoidetaan hoitovastikkeella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivon leveä malli, induktioliesi uusittu 2024, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunan ovi, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi uusittu 2024.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, keittiön välitila laattaa. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Muovimattolattia, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Viistokatu 2
Isännöitsijä: Jari Härkin / Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, telia taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Jani Laine Mittaus Oy

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikatto uusittu. 1998 Linjasäädöt ja termostaatit. 2001 Ilmastoinnin nuohous ja säädöt. 2004 Autolämmitystolpat, julkisivun puuosien maalaus. 2008 Maakaasuun liittyminen, uudet lämmönjakolaitteet. 2009 Parvekeremontti; Uudet parvekekaiteet ja parvekelasit. 2010 Uudet avaimet ja lukot (Abloy Sento), jätekatoksen rakentaminen. 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2013 Katto tarkastettu ja läpiviennit korjattu. 2015 Nuohous. 2016 Ikkunat ja ovet. 2017 Pihavesien ohjaus. 2018 IImastoinnin säädöt. 2019 Autolämmityspaikkojen lisäys (3 kpl). 2020 Autotallin ovien kunnostus. 2021 Katon kuntokartoitus. 2022 Vesikaton uusinnan suunnittelu. 2023 Lämmönjakohuoneen laajennus. 2023 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus maakaasun rinnalle. 2023 VILP ulkoyksikön suojasäleikkö. Putkiston kuntotutkimus ja huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024.