Kohteessa ensiesittely su 28.6. klo. 12:00 - 12:30 .

Laivurinkatu 1 B, Martti, Turku

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

58,5 m²

2h + kt + kph/wc + s + parvi (yj. 2h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin loft-asuntoon suosittuun Turun Marttiin! Tämä koti yhdistää rouhean loft-hengen ja toimivan arjen: korkeat huoneet, suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu tuovat tilan tuntua ja valoa ympäri vuoden. Martti on yksi Turun arvostetuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät merellinen miljöö, vehreät kadut ja monipuoliset palvelut. Tämä loft-asunto sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa sekä tyyliä että taloudellisuutta asumisessa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laivurinkatu 1 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/wc + s + parvi (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Lisäksi parvi
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kadulle etelään
Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 245 000,00 €
Myyntihinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 188,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja, ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen osakelukuja. Vesimaksun peruste: Vesivastike 26,00 €/hlö/kk. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Pesutupamaksu 4,00 €/krt (2 h vuoro), autopaikkavuokra 27,00 €/kk. Kaapeli-TV- ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi Uusitaan keväällä 2026, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Vähän käytetty, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyliparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyliparketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Laivurinkatu 1
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 99
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 040 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 159 kpl, piha-autopaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, hissit 2 kpl, rappukäytävät 2 kpl
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2021 Kattoikkunoiden korjaus 2021 Porrashuoneiden ovien automatisointi 2021 Lukkojen sarjoitus Abloy Pulse -avainjärjestelmälle 2018-2019 Alimman autohallin lattian pinnoitus 2018 Porraskäytävien ikkunat uusittu 2018 Sokkelin pinnoitus 2018 Paloilmoitinjärjestelmä uusittu 2016 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015-2016 Pihasaneeraus 2015 Lattialämmityksen perussäätö 2015 Valaistus uusittu LED-valoiksi 2011 Salen puoleisen päädyn vedeneristys ja salaojitus 2007 Perustusten kuntoselvitys (orsivesiseuranta tehdään säännöllisesti)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 051 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Laivurinkatu taloyhtiön alakerrassa. Koulut: Martin koulu 1,5 km. Päiväkoti: Stålarminkatu 36, Stålarminkatu 27, Tapulikatu 9 (Kaikki alle 1 km). Aurajokiranta 100 m. Liikenneyhteydet: Välittömässä läheisyydessä

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on vireillä asemakaavamuutos Merikortteli (6113-2024); Tavoitteena on mahdollistaa asumispainotteisen, katutason toiminnoiltaan monipuolisen uuden korttelin rakentaminen Forum Marinumin merikeskuksen ympäristöön sekä avata poistuvaa sataman liikennealuetta Aurajokirannan julkiseksi jalankulkuympäristöksi. Kaavan valmistelussa huomioidaan Forum Marinumin tulevaisuuden tilatarpeet, museolaivojen vaatimat tilavaraukset sekä vanhan satamaraiteen poistuminen käytöstä. Lisäksi huomioidaan mahdollinen uusi Aurajoen ylittävä yhteys siten, että laiva- ja veneliikenne turvataan. Kohteesta järjestetään kilpailu, jossa aluetta käytetään alustana monipuolisiin kestävän kehityksen ratkaisuihin. Suunnittelualue sisältyy Linnanniemen strategiseen maankäyttöhankkeeseen. Karttakyselyyn pääsee aikajanan kohdasta Kysely. Kysely on auki 8.5.-14.6.2026. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/merikortteli-6113-2024.