Ruutikellarintie 10, Juankoski, Kuopio

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

100 m²

3h, k, kph, s, at

Rauhallisella sijainnilla sijaitseva hyvin pidetty täystiilitalo tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja tilat soveltuvat erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone ja erillinen varasto. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa ajoneuvolle ympäri vuoden. Viihtyisä lasitettu terassi tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kokonaisuus on huolella hoidettu ja muuttovalmis. Juankosken monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin 500 metrin etäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja tilat soveltuvat erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone ja erillinen varasto. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa ajoneuvolle ympäri vuoden.

Viihtyisä lasitettu terassi tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kokonaisuus on huolella hoidettu ja muuttovalmis.

Juankosken monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin 500 metrin etäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Soita ja sovi esittelyaikasi, Harri 050 438 2267 / harri.vinni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618726
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ruutikellarintie 10, 73500 JUANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, at
Asuinpinta-ala: 100 m²
Pinta-alatiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Muu ala: 12 m²
Autotalli talon yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 341,37€ (vuosi 2025)

Lämmitys: Öljyä kulunut n. 2000l/vuosi. Sähkö: Ei asuta, n.70€/kk . Puhtaanapito: Jätekukko, tyhjennys kerran kk. Kiinteistövero: 341,37€ (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi (Kylmiö ei toimivaa koneistusta), kylmiö, sähköliesi (-25), liesituuletin, astianpesukone (-23), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: puu, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiili talo, rakenne tiili-villa-tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1988-1989 laajennuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypoltin uusittu 2022. Öljysäiliön mittari ei ole tarkka, joten myyjä on tilannut öljyä kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Öljysäiliön sijainti: maan alla. Öljysäiliö tarkastettu: 10.9.2021. Myyjä tarkistuttaa öljysäiliö kevään/kesän 2026 aikana.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.04.2033.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2011, käyttövesiputkisto uusittu 2018, öljypoltin uusittu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 907 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1971. Kuopion kaupunki.
Rakennusoikeus: 226 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Tilalla muut olevat rakennukset pienentävät rakennusoikeuden määrää.