Karankatu 6-10 A, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 33 284 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

39 m²

1h, k, kph, lasitettu parveke

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja huoletonta asumista tarjoava taloyhtiö? Tämä ensimmäisen asuinkerroksen yksiö Riihimäen keskustan palveluiden äärellä tarjoaa juuri sitä! Asunnon tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisin keväästä myöhään syksyyn. Hissillinen taloyhtiö tekee liikkumisesta helppoa ja esteetöntä. Huoneisto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiössä on aloitettu laaja kiinteistötekniikan uudistushanke (huhtikuu 2025), johon sisältyy mm. käyttövesiputkien uusiminen, sähkönousut asuntojen keskuksiin asti, pesuhuoneiden saneeraukset, osittainen viemäreiden sukitus sekä hissien uusiminen. Lainaosuus on jo jyvitetty huoneistoille, joten tulevat parannukset eivät enää aiheuta yllätyksiä ostajalle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensimmäiseksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Keskustan palvelut, juna-asema ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Tule katsomaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618692
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karankatu 6-10 A, 11100 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 33 284,15 €
Lainaosuus: 28 715,85 €
Neliöhinta: 1 589,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 715,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,10 €/kk
Rahoitusvastike: 203,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 406,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2025 ja on käyttämätön.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppäkara
Isännöitsijä: Isotalo, Ismo Härmä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1993 ikkunaremontti 2002 julkisivusaneeraus, 2006/2007 saunatilat remonoitu 2008 iv nuohous ja säätö 2009 vesikatot saneerattu 2009 lämmityksen perussäätö 2011 kaukolämpökeskus, pyöräsuojien ja varastojen ovet 2013 takapihan kunnostus 2015 käyttövesiputkiston linjasulkuventtiilit, kellaritilojen maalaukset 2016 ulkoportaiden ja tuuletusparvekkeiden katokset, ulko-ovet ja koodilukot 2019 pihan asfaltointi, autolämmityspistokkeita lisätty, varaus sähköauto latauskaapelille 2019 tonttivesijohto, autotallien ovien ja sokkeleiden huoltomaalaus 2021 porraskäytävien valaistus