Antikkalantie 149 b, Kotalahti, Leppävirta

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

26 m²

tupakeittiö, 1mh

Unelmoitko kesäpäivistä rauhallisessa niemessä, veden ympäröimänä? Tilan nimen mukaisesti Pikkuaurinko on valoisa ja hyvää energiaa huokuva kokonaisuus, jossa aurinko viipyy aamusta iltaan.

Leppävirran Kotalahdessa sijaitseva 0,15 hehtaarin vapaa-ajan kiinteistö tarjoaa viihtyisät puitteet luonnon rauhasta nauttimiseen. Pihapiirin keskiössä sijaitsee vuonna 1965 valmistunut noin 25 neliöinen hirsimökki, joka on peruskorjattu kattavasti vuosien 2011-2012 aikana. Remontin yhteydessä on uusittu muun muassa katto, yläpohja, sisäkatto ja ikkunat. Kiinteistölle tuotiin myös sähköt, jotka tekevät vapaa-ajan asumisesta entistä mukavampaa ja vaivattomampaa.

Samalla myös sisätilat saivat uutta ilmettä uuden keittiön myötä, ja tupaan asennettu Tupa Takka -uuni tuo lämpöä, tunnelmaa ja perinteistä mökkihenkeä. Uuni toimii myös ruoanlaitossa keittolevyn ja paistouunin ansiosta, mikä tekee mökkielämästä viihtyisää ympäri vuoden. Iso 19 neliön katettu terassi valmistui myös samaan aikaa, joka toimii kesäpäivien luonnollisena oleskelupaikkana. Kokonaisuus soveltuu viihtyisään oleskeluun myös viileämpinä vuodenaikoina, sillä lämmityksestä huolehtivat tunnelmallinen takka sekä sähköpatterit.

Mökin ympärille on rakennettu hirsisauna vilvoitteluterasseineen, jossa pääsee nauttimaan pehmeistä löylyistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi Aurinkomaja sekä vanhoista hirsistä rakennettu aitta, jotka tarjoavat lisää nukkumatilaa vieraille. Aitan yhteydessä on myös varastotilaa. Kokonaisuutta täydentävät erillinen varastorakennus sekä vuonna 2011 uusittu puucee.

Tätä paikkaa on pidetty huolella ja kehitetty vuosien varrella rakkaudella. Rauhallinen sijainti, vesistön läheisyys ja tunnelmallinen pihapiiri tekevät tästä paikan, jossa mökkielämästä voi nauttia juuri sellaisena kuin sen kuuluu olla.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618684
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Antikkalantie 149 b, 79140 KOTALAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupakeittiö, 1mh
Asuinpinta-ala: 26 m²
Pinta-alatieto rekennuksen tiedot-otteesta; kerrosala 26m2. Katettu terassi 19m2,
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 115,31€ vuosi 2025

Sähkö: Käytön mukaan. Ollut noin 600 kWh/v. . Tiemaksut: noin 300 €. Kiinteistövero: 115,31€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi 2 kpl, sähköliesi, mikroaaltouuni, leivänpaahdin, kahvinkeitin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tupa Takka, jossa keittolevy sekä paistouuni. Kaasugrilli, savustin (Hackman), muurikkapannu.
Pesutilat: Sauna: Tervaleppälauteet (Käsitelty saunavahalla 2025) puukiuas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, hirsiseinät. Olohuone: Puulattia, hirsiseinät. Makuuhuone: Puulattia, hirsiseinät. Sauna: Laattalattia, hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2014: Sähkökaapelit kaapelit kaivettu maahan. 2011-2012: Hirsimökki remontoitu täysin mm. yläpohja, katto, ikkunat, sisäkatto, keittiönkaapistot. 2011:Sähköt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1965. Leppävirran kunta Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 150 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 778-876-3-0 Suonenjoen eteläinen osakaskunta (778-876-3-0, 420-876-5-0) Rekisteröintipvm: 8.3.1990 Osuuden suuruus: 0,000200 / 1,125100
Rannan pituus: noin 135 m
Rannan suunta: Etelä-länsi-pohjoinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Suurijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Lisätietoa käyttövedestä: Vesipumppu järvestä (toinen uusi vesipumppu kuuluu kauppaan), juomavesi kantovesi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Uponor mökkikaivo harmaavesille. Saunalle oma säiliö.
Jätevesihuolto: Uponor mökkikaivo..
Jätevesi-selvitys tehty: Ei