Henriksdalintie 28, Täktom, Hanko

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

32,3 m²

2 h

Myynnissä siistikuntoinen ja kodikas hirsimökki rauhallisella paikalla Hangon Täktomissa, luonnon keskellä. Noin 36 m² kokoinen mökki tarjoaa tunnelmalliset puitteet vapaa-aikaan, ja erillisessä vuonna 2001 rakennetussa saunarakennuksessa (n. 10 m²) pääset nauttimaan aidoista saunahetkistä. Iso terassi kutsuu viihtymään ulkona ja nauttimaan ympäröivästä luonnosta.

0,525 hehtaarin hoitovapaa tontti tarjoaa omaa rauhaa sekä runsaasti mahdollisuuksia jatkokehitykseen - rakennusoikeutta on reilusti jäljellä.

Sijainti on erinomainen: Hangon keskustan palvelut ovat vain noin 7,5 km päässä. Läheltä löytyvät myös golfkenttä ja ranta, ja kiinteistöön kuuluu oikeus yhteisiin maa-, vesi- ja ranta-alueisiin.

Täydellinen kohde sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja Hangon monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Ota yhteyttä - Tervetuloa!

Välskött och trivsam stock stuga i lugnt och naturnära läge i Täktom, Hangö. Stugan är ca 36 m² och erbjuder en mysig miljö för fritidsboende. Separat bastu ca 10 m², byggd år 2001. Stor terrass för avkoppling utomhus i naturens lugn. Den 0,525 ha stora, lättskötta tomten ger gott om privatliv och rikligt med kvarvarande byggrätt. Utmärkt läge - endast ca 7,5 km till Hangö centrum. Golfbana och strand finns i närheten, och fastigheten har rätt till gemensamma mark-, vatten- och strandområden. Ett perfekt fritidsställe för dig som uppskattar lugn, natur och Hangös fritidsutbud. Kontakta oss - Välkommen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618683
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Henriksdalintie 28, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h
Asuinpinta-ala: 32,3 m²
Kokonaispinta-ala: 32,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 181,28 € / vuosi

Sähkö: n. 100€ / vuosi 3300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 132 € / vuosi. Kiinteistövero: 181,28 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n 100 € / vuosi + sähkönsiirtomaksut, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2/3, sähköliesi Pieni pöytäliesi uunilla., mikroaaltouuni. Erillinen keittiö ei olemassa. Nyt laminaatti taso vanhojen kaappien päälle. Taso kuuluu kauppaan, mutta ei vanhat kaapit.
Pesutilat: Sauna Erillinen rakennus, puukiuas, erillinen wc Biolan kompostoiva puucee.

Materiaalit

Olohuone: Puulattia ja hirsiseinät koko mökissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. + takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022- Kaikki terassit sekä kattopalkistot öljytty. 2022 - Katonpesu sekä sammaleentorjunta-aineen levitys mökille ja saunalle. 2020 - Terassi, soraa tielle, uusi huopakatto ulkovessaan, saunakamarin remontti 2018 - Tuvan ja saunan maalaus, mökki- ja saunaterassin öljyäminen sekä vesimittarin vaihto 2017 - Puuvaja rakennettu. 2016 - Mökin sisäpuolinen pintaremontti: seinien ja sisäkaton maalaus, yhden seinän purku. Rakennettiin kulkusilta mökille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2001. Rantayleiskaava (20.12.1984), maa- ja metsätalousvaltainen alue. Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mökki saa olla enintään 150m², talousrakennus 50m² josta sauna enintään 25m².

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Kiiteistörikisteriotteen mukaan: 78-403-878-1, 78-403-878-4, 78-403-878-8
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Saunan kuistille tällä hetkellä kesävesi, mutta kaupunki ilmoittaa että käyttöveden mahdollisuus on.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Kaupunki ilmoittaa että liittyminen on mahdollista, mutta liittymis paikka on n. 400m päässä.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Tällä hetkellä saunan jätevesi johdetaan kivisilmään.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 6,4 km ruokakauppa n. 7,5 km Hangon keskustaan. n. 2,7 km - Han-Golf Oy.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kunnalla etuosto-oikeus kun tilan pinta-ala on yli 5000m². Valtiolla etuosto-oikeus kiintestöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee enintään 1 000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista tai näitä vähäisemmistä kohteista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavariolaitoksen vesiliikennettä tai ilmailua normaalioloissa, normaaliolojen häirötilanteissa tai pokkeusoloissa.