Kauppilantie 21, Haukipudas, Martinniemi, Oulu

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

129 m²

Oh, k, 3mh, työh, sa, kh, khh, et

Siistikuntoinen yksitasoinen omakotitalo Martinniemessä, rauhallisella sijainnilla omalla 1199 m²:n tontilla.

Yhdessä tasossa sijaitsevat oleskelu- ja makuutilat tekevät liikkumisesta helppoa kaikenikäisille. Kodin sydämenä on tilava, hyvin varusteltu keittiö, jossa leivinuuni ja puuliesi tuovat sekä lämpöä että tunnelmaa. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään helpottaa arkea. Lasitettu terassi pidentää kautta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 1986 valmistunut puurunkoinen talo on pidetty siistissä peruskunnossa ja sitä on laajennettu 1991 kahdella makuuhuoneella ja toisella eteisellä, mikä on lisännyt huomattavasti asumismukavuutta. Lämmityksestä vastaa sähkölämmitys, jota tukevat leivinuuni, puuliesi sekä vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä auttavat hallitsemaan asumiskustannuksia ja luovat miellyttävän sisäilman.

Oma tontti tarjoaa avaran ja vehreän pihapiirin, jossa on tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastukselle ja oleskelulle. Pihalla kasvavat mm. tammi ja vaahtera sekä marjapensaita, jotka tuovat pihalle luonteikkaan, valmiiksi vihreän ilmeen. Tilava piharakennus, noin 49 m², kätkee sisäänsä lämpöeristetyn autotallin ja varaston, mikä on erinomainen ratkaisu niin harrastajalle, autoilijalle kuin runsaalle säilytystarpeelle. Tallissa on uusittu nosto-ovi ja sähköauton latauspiste, joten myös tulevaisuuden liikkuminen on huomioitu. Lisäksi pihalta löytyy puuliiteri, joka helpottaa polttopuiden säilyttämistä ja käyttöä. Etupihan lasitettu terassi ja takapihan tilava, 2020 valmistunut katettu terassi tekevät pihasta toimivan ympäri vuoden.

Martinniemi tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arjen palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lähin koulu sijaitsee noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, mikä on kätevä matka koululaiselle. Päivittäisiä tarpeita palvelee Haukiputaan liikekeskuksen monipuoliset palvelut. Oulun suuntaan kulkevat yhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen. Ympäröivä asuinalue on väljästi rakennettu ja tarjoaa rauhallisen, omakotivaltaisen miljöön.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän Martinniemen viihtyisään omakotitaloon ja sen tilavaan pihapiiriin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618669
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kauppilantie 21, 90850 MARTINNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 3mh, työh, sa, kh, khh, et
Asuinpinta-ala: 129 m²
Pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, arkieteinen, eteinen, wc, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muu ala: 17 m²
Ulkomitat
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: ollut noin 300 €/v

Sähkö: sähköön mennyt kaikkineen noin 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 300 €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni keittiössä, astianpesukone, kaapistot valkeat maalatut ovet, kiinteät valaisimet. Puuliesi keittiössä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Kiuas uusittu vuonna 2024, kh ikkunallinen, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kh,khh ja wc, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet on uusittu vuonna 2020 ja saunan panelointi uusittu vuonna 2013. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2011. Kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2004. Kyöpyhuone on uusittu 2000-luvun alkupuolella, samalla on uusittu saunan laattalattia.
Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Olohuone: vinyylilattia, seinät tapetti/maali, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: vinyylilattia, seinät maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät ässätex/maali, mdf-paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinä laatta, paneelikatto. Kerho-/askarteluhuone: laattalattia, seinät laatta/levy/maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seintä ässätex/maali/levy, mdf-paneelikatto. Työtila: vinyylilattia, seinät tapetti, mdf-paneelilkatto. Eteinen 2 sisäpiha: laattalattia, seinät maali/tapetti, mdf-paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhoius.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate sinkittyä peltiä, alkuperäinen peltikate. Katolle on asennettu kulkusilta hormistolle saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä toimivat leivinuuni ja puuliesi sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys kh+khh+eteiset.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 199 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1984,1986,1991. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I 1/2 ja rakennusoikeus 250 kem2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoltoasema noin 3,5 km. Haukiputaan liikekeskuksen kattavat palvelut noin 5,5 km. Putaan Pulla noin 1 km. Koulut: Martinniemen koulu 1,6 km.