Tornikatu 5 A, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta128 500 € Myyntihinta: 120 678 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

62 m²

2h + k + s

Neliöitään suuremmalta tuntuva, valoisa ja hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaitaan erinomaisella sijainnilla, aivan palveluiden läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja ripaus arjen ylellisyyttä tavalla, joka tekee asumisesta vaivatonta ja nautinnollista.

Asunnon fiksu ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu luo toimivan kokonaisuuden, jossa jokaiselle neliölle on oma paikkansa. Tilava olohuone toimii kodin luonnollisena sydämenä ja paikkana, jossa arki saa levätä ja elämä tapahtua. Suuret ikkunapinnat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä tekee tilasta avaran, ilmavan ja kutsuvan vuodenajasta riippumatta.

Keittiö ja oleskelutilat muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo kokkailla, seurustella ja viettää aikaa yhdessä. Kodin tunnelma on rauhallinen ja tasapainoinen, ja kauniit, avoimet näkymät tuovat tilaan lisää syvyyttä ja tilan tuntua ilman ahtauden tunnetta.

Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, tarjoten mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän päätteeksi omassa rauhassa. Se tuo arkeen pienen, mutta merkityksellisen luksuksen, joka tekee kodista enemmän kuin pelkän asuinpaikan.

Tämä koti sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, hyvää kuntoa ja sijaintia, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa on helppo kuvitella oma arki.

Esittelyt ja lisätiedot: Markku Oksanen puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618665
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornikatu 5 A, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itä / pohjoinen
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 500,00 €
Myyntihinta: 120 677,79 €
Lainaosuus: 7 822,21 €
Neliöhinta: 2 072,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 822,21 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,60 €/kk
Rahoitusvastike: 87,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,10 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi542 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc ja kph, kaapit kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti / tapetti ja maali. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti. Sauna: Paneeli / laatta. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Eteinen: Parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Puistolinna
Isännöitsijä: Ulrika Blomqvist / Isännöintitalo puh. 020 722 9922
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnollinen tulo ja koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.10.2030 asti

Tehdyt korjaukset

2025; väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus 2025; patteriverkoston huuhtelu ja puhdistus hapettomalla vedellä 2024; huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2024; julkisivujen saumaus, pesu ja impregnointi 2024; paisunta-astian uusinta 2023; patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä patteriverkoston säätötyöt 2023; takapihan sisäänkäynnin katoksen uusiminen 2022; ilmanvaihto kanaviston puhdistus ja säätö 2022; kuntoarvio 2022; maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2018; etupihan aidan ja porttien rakentaminen 2015; ilmanvaihto kanaviston puhdistus ja säätö 2008; rakennettu aita puiston puoleiselle rajalle 2000; lukkojen uudelleensarjoitus

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.4.2026 2026-2035; puutteellisten kanava-asennusten korjaus (pesuhuonesaneerausten yhteydessä) 2028; putkistojen, sadevesi-, jätevesi ja pohjaviemärien kuntotutkimus 2030-2032; vesikaton saneeraus 2032; hissin uusinta 2034; palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 146 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.