Väyrysmäentie 8, Jokiniemi, Laukaa

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

103 m²

4h + k + khh + kph + s + wc + varastohuone

Tervetuloa viihtymään Laukaan Jokiniemeen, rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle puistoalueen reunaan. Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa arkeen toimivat puitteet sekä loistavan sijainnin aktiivista ulkoilmaelämää arvostavalle.

Lenkkeily- ja ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta, joten luonnosta ja liikunnasta nauttiminen onnistuu vaivattomasti ympäri vuoden. Suojaisa piha kutsuu rentoutumaan, ja suuri terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, grillailuun ja yhdessäoloon.

Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen autotalli/varastorakennus, joka tuo runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Talosta on tehty kuntotarkastus, mikä tuo lisäturvaa ja varmuutta asunnon ostajalle.

Jokiniemi yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla, täällä asut viihtyisässä ympäristössä kuitenkin lähellä Laukaan keskustan palveluita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618661
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Väyrysmäentie 8, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + kph + s + wc + varastohuone
Asuinpinta-ala: 103 m²
Asuintilat yhteensä 103 m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, wc,vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä muut tilat 13,6 m² varasto ja askarteluhuone. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 13 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 345,78 € verovuosi 2025

Lämmitys: noin 200 €/kk. Sähkö: 47€/kk 3014 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 55 €/kk. Kiinteistövero: 345,78 € verovuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (47,73 euroa/kk) on vuosikäyttöarvion mukainen keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (5,88 snt/kWh) perusmaksuineen (4,96 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,89 snt/kWh) perusmaksuineen (22,79 €/kk) sekä sähköveron (2,83 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkailla (2 henkilöä) ollut 1.1.2025-31.12.2025 vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 3.014,2 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on lämmityksessä käytetty noin 1 motti/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Elektrohelios, jääkaappipakastin Elektrohelios, sähköliesi Rosenlew, liesikupu X-line, leivinuuni keittiössä, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Rosenlew, kylpyhuone, erillinen wc Remontoitu v. 2012, suihku, suihkuseinä, peilit wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: puupaneeli (petsattu vaaleaksi) maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti ja seinät: maali / sormipaneeli sängyn päädyssä. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti ja seinät: lasikuitu ja maali. Makuuhuone 3: lattia: laminaatti ja seinät: maali. Kodinhoitohuone: lattia: muovi ja seinät: maali. Sauna: lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: muovi ja seinät: maali. Kerho-/askarteluhuone: lattia: muovi ja seinät: lasikuitu / maali. Wc: lattia: laatta ja seinät: laatta / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoiset seinäpatterit, pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja wc-tilassa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 172 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaus- ja muutostyöt: Terassin rakentaminen 2016 Pintaremonttia 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Salaojien ja routaeristeiden uusiminen 2013 wc-tila remontoitu 2012 kaukolämmön jakokeskus uusittu 2010 Kattohuopa uusittu 2005 Käyttövesiputket, keittiön kaapistot sekä lattiapintojen uusimiset noin 2000 pesuhuone remontoitu noin 1995

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1977. Laukaa / kaavoitus
Rakennusoikeus: 226 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-3 alue jonka tehokkuusluku on 0,2 jolloin kokonaisrakennusoikeus on 225,8 neliötä Laukaan kunnan järjestelmän mukaan rakennusoikeutta käytetty 174,5m2, mutta nämä pinta-alatiedot eivät välttämättä pidä paikkaansa ja ne tulisi tarkistaa paikan päällä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan monipuoliset palvelut 1,6 km. Koulut: Laukaan kirkonkylän koulu 1,3 km (1-6 vuosiluokat)Sydän-Laukaan koulu 1,9 km ( 7-9 vuosiluokat ja lukio). Päiväkoti: Yläniemen päiväkoti 750 mKirkonkylän päiväkoti 1,2 km. Leikkipuisto 100 m valaistu lenkkeilypolku 50 m uimaranta 1,7 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne