Sienitie 10 B, Kynsilehto, Oulu

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 192 142 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
61 m2
3h + kt + s

Valoisa ja muuttovalmis 4 krs kolmio - oma sauna, suuri lasitettu parveke ja mahdollisuus autopaikkaan!

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti kohtaavat täydellisesti. Tämä siistikuntoinen kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä arvostavalle kaupunkiasujallekin.

Asunnon sydämen muodostavat avara olohuone ja moderni keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Tilaan mahtuvat luontevasti niin ruokailuryhmä kuin mukava sohvakokonaisuuskin. Suuret ikkunat antavat luonnonvaloa sisään, ja vaaleat pinnat yhdessä tyylikkäiden laminaattilattioiden kanssa luovat raikkaan, ajattoman ilmeen. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin - toinen toimii erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneena. Olohuoneesta avautuva suuri lasitettu parveke on suojaisa ja toimii lähes lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Kodissa on panostettu arjen sujuvuuteen ja laadukkaaseen varusteluun. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaikki tarvittava. Laadukkaasti viimeistellyssä kylpyhuoneessa on lattialämmitys, tila pyykinpesukoneelle sekä oma sauna, jonka löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.

Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, laajakaistayhteys sekä kaapeli-TV. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa eteenpäin. Energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa miellyttävän tasaisen lämmön koko asuntoon.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa kellarikomerot, pyörävarastot sekä väestönsuoja. Kiinteistön kunnossapidosta huolehditaan suunnitelmallisesti, mikä tukee asumisen huolettomuutta myös jatkossa.

Kynsilehto tarjoaa viihtyisän yhdistelmän rauhaa ja arjen helppoutta. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut ja päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilu- ja viheralueetkin. Sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet Oulun keskustaan ja muihin kaupunginosiin niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi asuntoon on mahdollisuus hankkia autopaikka omilla osakkeilla hintaan 4 000 euroa.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
618658
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Sienitie 10 B, 90650 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + kt + s
Asuinpinta-ala
61 m2
Kokonaispinta-ala
61 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
4/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
208 000,00 €
Myyntihinta
192 141,78 €
Lainaosuus
15 858,22 €
Neliöhinta
3 409,84 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 858,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
231,80 €/kk
Rahoitusvastike
140,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
372,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka AP18 vh. 4 000,00 €, hoitovastike 15,20 €/kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään 1–2 kuukauden ylimääräinen hoito- sekä rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
877 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 877 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kultarousku
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy / Juha Hautakangas
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
27
Autopaikat
Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen IV
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 116. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.6.2028.

Tehdyt korjaukset

2025 Katolle ja rakenteille tehtävä tarkastus, IV-kanavien puhdistus.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus
Asemakaava. Oulun kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!