Kohteessa ensiesittely ke 3.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Luhtavillantie 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

Velaton myyntihinta355 000 € Myyntihinta: 355 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

183,8 m²

3mh + oh + k + khh + 3vh + 4wc + ph + s

Moderni huvila Hiekkasärkillä - uutta vastaavaa et rakenna tähän hintaan.

Tämä huikea, vuonna 2012 rakennettu omakotitalo tarjoaa modernia, huoletonta asumista Kalajoen Hiekkasärkkien kauniissa ympäristössä. Yhdessä tasossa oleva, lähes 200 neliön koti on suunniteltu perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja arjen sujuvuutta - sekä ripauksen lomatunnelmaa jokaisena päivänä. Iso, suojaisa piha, uima-allas ja valtavat terassit tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä ja viipyä. Huvila sopii mainiosti vakituiseksi kodiksi kuin lomakodiksi.

Asuintilaan kätkeytyy tarkkaan harkittu pohjaratkaisu: kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma wc ja vaatehuone, takaavat yksityisyyden ja mukavuuden. Valoisa tupakeittiö on tämän kodin sydän -puuliesi, laadukkaat materiaalit houkuttelevat kokkailemaan ja kokoontumaan. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat henkeäsalpaaviin maisemiin ja tuovat luonnon osaksi sisustusta. Kylpyhuoneessa on poreamme rentoutumishetkiä varten, ja saunasta astut suoraan vilvoittelemaan terassille. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, pukuhuone, useat vaatehuoneet sekä erillinen varasto ja tekninen tila viimeistelevät toimivuuden.

Talossa on nykyaikainen tekniikka ja energiatehokkuus kunnossa. Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja puuliesi tukevat järkevää energiankäyttöä. Pihapiirissä on iso terassi, istutuksia sekä uima-allas.

Hiekkasärkät on yksi Kalajoen halutuimmista alueista, jossa yhdistyvät palvelut, luonto ja merellinen ympäristö. Lähialueelta löytyy monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet, ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, hiekkarannat sekä alueen tunnetut matkailupalvelut. Kalajoen keskustaan ja sen kattaviin palveluihin on hyvät liikenneyhteydet, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.

Haluatko tulla paikan päälle kokemaan, miltä arjen luksus Hiekkasärkillä tuntuu? Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618651
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luhtavillantie 6, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + khh + 3vh + 4wc + ph + s
Asuinpinta-ala: 183,8 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 196,7 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 220,7 m². Asuintiloihin luetaan 3 makuuhuonetta, tupakeittiö, 3 vaatehuonetta, 4 wc:tä, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 196,7 m²
Muu ala: 12,9 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja varasto. Näiden tilojen pinta-ala rakennuspiirustuksen mukaan 12,9 m².
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 355 000,00 €
Myyntihinta: 355 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 450 €

Sähkö: kokonaiskulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 450 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Uusittu noin 2023., liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Puuliesi. Erittäin laadukas ja tilava. Kivitasot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 4 kpl, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: Graniittilaattaa. Pöytätasojen materiaali: Graniittia ja terästä. Olohuone: Parketti lattia ja seinät maalattu. Laattatehosteet. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Parketti lattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 3: Parketti lattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katolla lumiesteet, kulkusilta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja puuliesi tupakeittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Patterit makuuhuoneissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149, voimassa 3.11.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

Huoltoa, ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018, keittiö uuni uusittu noin 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 506 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2041
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2011, 2018. Kalajoen kaupunki Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA-10/a, loma-asuntojen korttelialue / rakennuspaikalle sallitaan asuinrakennuksen rakentaminen pysyvään asumiseen. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250k-m².