Kohteessa ensiesittely ke 13.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Varpusentaival 3, Kärki, Seinäjoki

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

150 m²

6h + k + khh + ph + s + wc

Erittäin hyvin pidetty ja tilava koti isommallekin perheelle suositulla Kärjen asuinalueella! Tässä monipuolisessa kokonaisuudessa on peräti viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai etätyöskentelyyn.

Kodikas ja avara keittiö tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon - tänne mahtuu isompikin ruokapöytä. Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä oleva erillinen tila soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, tv-huoneeksi tai harrastetilaksi.

Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja energiatehokkuutta tuova varaava takka.

Pihapiiri on viimeistelty ja helppohoitoinen: asfaltoitu piha ja istutukset luovat siistin kokonaisuuden. Ulkorakennuksesta löytyy autotalli, autokatos sekä kaksi varastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle - koulu, päiväkoti, lenkkipolut ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki lähellä. Rakennukset lämpenevät energiatehokkaasti kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja huolettomuutta.

Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja viihtyisän sijainnin - tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, linda.makivirta-valkama@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618647
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Varpusentaival 3, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + khh + ph + s + wc
Asuinpinta-ala: 150 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 171,5 m²
Muu ala: 21,5 m²
tekn.tila
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 673,20 eur/v

Lämmitys: 17-18 MWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesilaitoksen taksojen mukaisesti. Puhtaanapito: Lakeuden Etapin taksojen mukaisesti. Kiinteistövero: 673,20 eur/v. . Kaukolämmön kulutus: 2023: 17,65 MWh 2024: 17,7 MWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, induktioliesi 2021, liesituuletin 2021, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, käyttöullakko, 3 x vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: laatta/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti (äänieristetty huone). Makuuhuone 2: parketti/tapetti/maali. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/tapetti. Wc: laatta/laatta. Makuuhuone 4: parketti/maali. Makuuhuone 5: parketti/maali/tapetti. Khh edeltävä tila: parketti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys joka huoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus tulossa

Tehdyt korjaukset

Laajennukset 2006 (terassi) ja 2008 (kaksi makuuhuonetta lisää) 2020 ulkupuolen maalaukset asuinrakennus ja ulkorakennus, terassin lasitus, IV-kanavat putsattu 2021 tarkistettu viemärit - ei huomautettavaa. Räystäät ja rännit uusittu, lumieste lisätty. WC-istuimet ja , ph allaskaappi uusittu 2022-2024 kodinkoneita uusittu 2025 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2026 salaojatarkistus (tulossa vko 20) Ulkovalaistuksia asennettu kattavasti rakennusten ympärillä. Valot hämäräkytkimen takana (molemmilla rakennuksilla omat) Nuohoukset tehty vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 160 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002. AO-1 Seinäjoen kaupunki
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: e-luku 0,25