Merimiehenkatu 1 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kerrostalokaksio tarjoaa mukavat puitteet huolettomaan asumiseen. Valoisa ja tilava olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on käynti lasitetulle terassille, täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai levähtää pitkän päivän jälkeen. Keittiö on päivitetty joulukuussa 2025 ja vastaa nykyaikaisen kokkaajan toiveita. Kaunis ja moderni ilme yhdistyy toimivuuteen, tehden arjesta sujuvaa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kokonaisuus tuntuu avaralta ja rauhalliselta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja on siistissä, ajanmukaisessa kunnossa. Huoneisto on muuttovalmis ja odottaa uutta asukasta, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia. Etelä ruutukaava alueena tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ja vaivattomaan arkeen: ulkoilu- ja lenkkeilyreitit alkavat lähes kotiovelta, ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618646
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 1 C, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä/etelä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 263,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 20e/kk/hlö, laajakaistavastike 5e/kk, kaapelitelevisiovastike 1e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu n 3 v sitten, erillisuuni kiertoilmauuni, uusittu 12/2025, liesitaso uusittu 12/2025, induktioliesi uusittu 12/2025, liesituuletin aktiivihiili, uusittu 12/2025, astianpesukone uusittu n 3 v sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Eteläkatu 10
Isännöitsijä: ISIT Oy / Eetu Taivainen puh. +358442486000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.1.2030

Tehdyt korjaukset

1997 Parvekeremontti, 2006 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen, rakennettu jätekatos, 2007 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, 2008 asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään, 2009 porraskäytävien maalaus, kuntoarvio ja PTS, 2010 kosteiden tilojen pintaosoitinkartoitus, 2011 ikkuna- ja parvekeoviremontti, 2012 parvekekatokset osaan parvekkeista, lämmönjakokeskuksen uusinta, kattokorjauksia, 2014 piharemontti, 2015 pihan asfaltointi, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 vesikaton kuntotutkimus, 2021 käyttövesisiputkiston uusinta, yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä ja 2022 saunaosastosaneeraus, 2022 Kuntotarkastus-PTS, 2025 palovaroittimien vaihto, 2025 A9 osakkeen uima-altaan saneeraus. Asunnon remontit: v 2021 kylpyhuoneremontti 12/2025 keittiöremontti - pöytätasot, allas ja osittain ovia uusittu 12/2025 parvekkeelle pistorasia asennettu

Suunnitellut korjaukset

Ulko-ovien vaihto, porrashuoneiden saneeraus ja parkkipaikkojen : Yhtiössä on käynnissä Ulko-ovien vaihto, porrashuoneiden saneeraus ja parkkipaikkojen lisäys. Ulko-ovien vaihto on pellityksiä lukuunottamatta suoritettu. Porrashuoneiden saneeraus on A ja B rappuen osalta valmis ja C ja D raput valmistuvat toukokuun 2026 loppuun mennessä. Parkkipaikkojen lisäyksen phjatyöt suoritetaan huhti- / toukokuun vaihteessa ja asfaltointityö toukokuun loppupuolella.