Itäniitynpolku 1d, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta729 000 € Myyntihinta: 729 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

126 m²

5h, avok, kph x2, khh x2, wc, s, ph

Tervetuloa perheystävälliseen omakotitaloon merelliseen Laajasaloon!

Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.

Loistava sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut.

Kodissa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee monenlaisia elämäntilanteita. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa ja vehreät näkymät tuovat luonnon osaksi sisätiloja.

Säilytystilaa on runsaasti, ja arkea helpottaa oma sisäänkäynti kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi talon monipuolinen kellarikerros tarjoaa runsaasti lisätilaa, se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harraste-, varasto- tai työskentelykäyttöön.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618636
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Itäniitynpolku 1d, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avok, kph x2, khh x2, wc, s, ph
Asuinpinta-ala: 126 m²
Lupakuvassa talo Pakukoski: huoneistoala 126 m2 , kerrosala 150,5 m2, kokonaisala 236,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 236,5 m²
Muu ala: 110,5 m²
kellari 83 m2, varastot. parveke
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 729 000,00 €
Myyntihinta: 729 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1146,61e/2025 hallintaosuuden mukaisesti

Lämmitys: 150 e/kk. Sähkö: 100 e/kk, oma sähkösopimus . Vesi ja jätevesi: 150 e/kk. Puhtaanapito: 40 e/kk. Kiinteistövero: 1146,61e/2025 hallintaosuuden mukaisesti. . Rakennusten vakuutusmaksuista vastaa kumpikin sopimusosapuoli omalta hallintaosuudeltaan. Autotallirakennuksen vakuutusmaksuista vastataan yhteisesti. Normaalien talousjätteiden poisviemisestä ja jätteenkäsittelystä aiheutuvat kustannukset jaetaan puoliksi osan Aja B kesken. Jätehuoltosopimuksen tekee osa A ja laskuttaa 6 kuukauden jaksoissa jälkikäteen toista osapuolta em. puoliosuudella. Kustannusten jakamisen edellytyksenä on, että molemmat osapuolet hoitavat jätteiden käsittelyn ja lajittelun asiaan kuuluvalla tavalla. Yhteinen vesisopimus, toiselle taloista tulee alamittari ja he maksavat vedenkulutuksesta sen mukaan. Toinen osapuoli maksaa päämittarin ja alamittarin välisen erotuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 073 €/kk

Varustus

Keittiö: Varustetaso tarkennetaan valokuvauksen yhteydessä.
Pesutilat: Varustetaso tarkennetaan valokuvauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Varustetaso tarkennetaan valokuvauksen yhteydessä..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu/Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesijohtoon laitettu lämmityskaapeli ja uusittu eristeet, kaupungin liittymän ja talon väliltä. Kaupunki tehnyt remontin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 481 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011, poikkeamispäätös. AO erillispientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa autosuojia tai-katoksia sekä varastotiloja. Nämä sijoitetaan rakennusalalle tai talousrakennuksen rakennusalalle. Aputiloja saa yhteensä olla enintään 20 % asemakaavaan merkitystä kerrosalasta. Aputiloja ei oteta huomioon autopaikkoja määritettäessä. - Tontit tulee Yliskylänkaaren ja Humalniementien puolelta aidata pensasaidalla ja puiston puolelta pensas- tai enintään 170 cm korkealla puuaidalla. - Asunnoilla tulee olla liikennemelulta suojattu terassi tai muu ulko-oleskelualue. -Yksikerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 5 m ja kaksikerroksisen 7,5m. Katon harja saa olla enintään 2,5 mräystään yläpuolella. -Tontin autopaikkojen vähimmäismäärä on 1 ap/100 k-m2 sekä tila yhden auton tilapäistä pysäköintiä varten kutakin asuntoa kohti. Helsingin kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Saari (500m), S-Market Laajasalo (510m), Lidl Herttoniemi (1.4km). Koulut: Laajasalon koulu (450m), Laajasalon yläkoulu (630m). Päiväkoti: Daghemmet Pilten (250m), Päiväkoti Ilomäki (570m). Fitness24Seven (460m), Laajasalon VPK (150m). Liikenneyhteydet: Itäniitynpolun bussipysäkki: Bussilinjat 85K, 87N, 89 (100m), Metro Herttoniemi (1.9km)