Hakapellonkatu 6 A, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 87 398 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

41 m²

2h + k + kh

Viihtyisä kaksio arvostetulla Nummen alueella

Neljännen kerroksen koti on rauhallinen ja avautuu sisäpihan suuntaan, jossa ranskalainen parveke tuo tilaan ilmaa ja valoa. Huoneiston 41 neliötä on jaettu selkeästi olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Keittiö ja vinyylilattiat on uusittu 2010-luvulla. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöytä. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykseen. Säilytystilaa jatkaa taloyhtiön kellarikomero.

Asunto Oy Nummenkorva sijaitsee Nummessa, jossa arki pyörii mutkattomasti. Lähikaupat, peruspalvelut ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, ja bussiyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun ovat sujuvat. Alueen talot ovat väljästi tontille sijoitettuja, ja pihapiiri tarjoaa tilaa liikkua.

Yhtiössä on tehty vuosien varrella laajasti peruskorjauksia ja tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä talojen 1 ja 3 perustusten vahvistus. Tämän huoneiston osalta arvioitu velkaosuus hankkeesta on noin 14 963 €. Paalutus tämän talon osalta on suoritettu jo aikaisemmin, joten remontti ei suoranaisesti vaikuta nyt myytävänä olevaan asuntoon.

Koti on vapaa heti, joten muuttamaan pääsee joustavasti.

Tätä viihtyisää kotia sinulle esittelee Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618618
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakapellonkatu 6 A, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja ranskalainen parveke sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 87 397,94 €
Lainaosuus: 7 602,06 €
Neliöhinta: 2 317,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 602,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,25 €/kk
Rahoitusvastike: 105,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Sähköennakko 12 euroa / kk (0,136€ / kWh). Sähkön perusmaksu 58,20€/v. Hoitovastikeperusteena osakkeiden lukumäärä, pääomavastikkeen perusteena huoneiston lattiapinta-ala. Huoneiston pinta-ala 41m², osakkeiden lukumäärä 41.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli. Olohuone: Lattia vinyyli. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummenkorva
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 176
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2033

Tehdyt korjaukset

1990 Kattojen uusinta 1996 Julkisivujen uusinta 2001 Ikkunoiden uusinta 2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta, ovikatosten korjaus 2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta 2010 6-talojen porraskäytävien maalaus 2013-2015 Viemärien sukitus, käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2015 Lukituksen uusinta, lämmönvaihtimien uusinta 2016 Autotallien ovien uusinta, huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden uusinta 2017 IV-koneiden uusinta 2018 4 A-portaan saunan uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi 2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla 2021 Jätepisteiden uusinta 2022-2023 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu 2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3) 2025 Palovaroittimet 2026 Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta (talo 1 ja 3) on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään. Suunnittelutyöt hanketta koskien on tehty 2025-2026.. Asunnon remontit: Vinyylilattiat uusittu, keittiö uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 (Hakapellonkatu 4) perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan. Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € / osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 136 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.