Masarintie 21, Kirilahti, Kokkola

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

137,5 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh

Tilava ja laajasti remontoitu neljän makuuhuoneen koti rauhallisessa maalaismaisemassa odottaa uusia asukkaita. Heti vapaa muuttovalmiiksi.

Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka haluaa asua väljästi, mutta kuitenkin palveluiden ja kaupungin läheisyydessä. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat jokaiselle oman rauhallisen sopensa, ja yksi huoneista toimii tarvittaessa työhuoneena tai vierasmajoituksena. Kodin sydämenä on avoin keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevaksi kokonaisuudeksi. Varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa viileinä iltoina, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Saunassa on tilaa rentoutua, ja pesuhuone sekä erillinen wc palvelevat hyvin myös isompaa perhettä.

1960-luvulla rakennettu ja 1995 laajennettu asuinrakennus on tekniikaltaan kattavasti päivitetty. Vesikiertoinen lattialämmitys on asennettu kaikkiin huoneisiin vuonna 2013, mikä tekee asumisesta miellyttävää ja tasalämpöistä. Vuonna 2019 uusittu keittiö vastaa nykyajan vaatimuksia, ja vuonna 2022 päivitetty vesi-ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset kurissa energialuokan ollessa C2018. Pihapiirissä on oma autotalli ja varasto, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat harrastusvälineille, polkupyörille ja puutarhatarvikkeille.

Oma noin 2100 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa pihaleikeille, puutarhalle ja oleskelulle. Pihalla on helppo toteuttaa niin lasten trampoliini kuin kasvimaa tai terassi kesäiltojen ruokailuhetkille. Ympäröivä maalaismaisema on rauhallinen ja avara, mutta kuitenkin Kokkolan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kohtuullisen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla, ja arjen asiointi hoituu vaivattomasti kaupungissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tilavaan, hyvin pidettyyn kotiin paikan päällä. Täällä näet, miten talo ja pihapiiri muotoutuvat juuri sinun näköiseksesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618580
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Masarintie 21, 67410 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 137,5 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu viimeisimpien rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 137,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Ei vielä tiedossa

Sähkö: Käyttösähkö ja lämmitys 2025 10400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Ei vielä tiedossa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Huusholli keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattiassa vinyylikorkki, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylikorkki, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyylikorkki, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa vinyylikorkki, seinissä maali. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Makuuhuone 4: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuvuori. Ulkovuori uusittu 1995 vuonna, samalla lisäeristettty ulkopuolelta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1995, katossa maali hilseillyt ja maalausta suositellaan lähitulevaisuudessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys joka huoneessa, asennettu 2013.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157, viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2036.

Tehdyt korjaukset

1995 vuonna tehtyjä remontteja: katto uusittu, julkisivu uusittu, lisäeristetty ulkopuolelta, laajennus rakennettu, yläpohja lisäeristetty, ikkunat uusittu, viemärit vaihdettu muovisiksi, takka rakennettu, käyttövesiputket vaihdettu muovisiksi. Sähköt uusittu ja sähköpääkeskus. 2013 vuonna lattiat avattu ja tehty vesikiertoinen lattialämmitys, samalla uusittu lattianiskat (normaalit ja kantavat), lattiaan vaihdettu eristeet (selluvilla) 2019 vuonna keittiöremontti, uusittu vanhan puolen lattiat (vinyyli, laatta) 2022 vuonna uusittu lämmitysjärjestelmä (vesi-ilmalämpöpumppu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1959, 1984, 1994. Kokkolan kaupunki / yleiskaava Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ei kunnallista viemäriä, jätevesien käsittelyjärjestelmä uusittu 1995. Järjestelmänä toimii imeytyskenttä ja kolme saostuskaivoa. Järjestelmä täyttää vaatimukset.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.