Saaristokatu 53 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta37 000 € Myyntihinta: 36 680 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k, kh, parveke

Kerrostalokaksio Saaristokadulla, lasitettu parveke ja rauhallinen taloyhtiö aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Heti vapaa koti tai sijoitus.

Tämä peruskuntoinen kaksio sopii hyvin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa käytännöllistä pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia. Eteisestä avautuu kodikas kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan arjen keskuksen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja arjen kokkailuun, ja olohuoneeseen saa helposti mahtumaan niin sohvaryhmän kuin työpisteenkin. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa ja olohuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena välikausina ja antaa suojaa tuulelta.

Asunnossa on tehty vuosien varrella järkeviä parannuksia: kylpyhuone on remontoitu ja pinnat on maalattu, kaikkiin huoneisiin on asennettu laminaattilattiat, ja aiemmin keittiössä ollut putkivuoto on korjattu sekä lattiat uusittu keittiö-eteinen-olohuone -alueella. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet, julkisivut, käyttövesiputket ja viemärit sekä parannettu pihan kuivatus ja salaojitus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja, ja se sijaitsee omalla, reilunkokoisella tontilla.

Sijainti keskustan tuntumassa Saaristokadulla, missä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin harrastusmahdollisuudet. Läheiset puistot ja meren läheisyys tuovat ympäristöön viihtyisyyttä ja tarjoavat lenkkeily- ja ulkoilureittejä aivan kotiovelta.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän siistikuntoiseen kerrostalokaksioon. Tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618567
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saaristokatu 53 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: -
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 37 000,00 €
Myyntihinta: 36 680,48 €
Lainaosuus: 319,52 €
Neliöhinta: 732,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 319,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,90 €/kk
Rahoitusvastike: 26,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,65 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Pyykkitupamaksu 10€/kk. Hallituksen on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2027 asti samoina. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi156 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi 2023, liesituuletin, kiinteät valaisimet. lattiat vaihdettu keittiö/olohuone/eteinen noin 2010
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc remontoitu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tapetoidut seinät,, laminaattilattia, ruiskutettu katto. Olohuone: maalatut tapettiseinät, laminaattilattia, ruiskutettu katto. Makuuhuone 1: tapetoidut seinät, laminaattilattia, ruiskutettu katto. Wc: laattalattia ja kaakeliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saaristokatu 53
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1993 Ulko-ovet uusittu. 1994 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1997 B-talon parvekkeet kunnostettu. 1999 Julkisivuremontti. 2003 Kaukolämmönvaihdin. 2004 Autonlämmityspistokkeet uusittu. 2008 Kuntoarvio. 2009 Jätekatos. 2011 Vesikourut ja syöksyt uusittu, asennettu lumiesteet. 2012 B-talon viemäri uusittu rakennuksen perusmuurin ja pihalla olevan viemärikaivon välillä. 2012 Vesikatot maalattu. 2014-2015 Uusittu käyttövesiputket ja viemärit. 2017-2018 Pintavesiohjauksien parantaminen + salaojien tarkastus korjaus. Pihan kuivatus ja salaojituksen rakentaminen/pihan muotoilu. Hulevesiliittymä. Salaojapumpun asennus. Parkkipaikkojen laajennus. 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: kylpyhuone on remontoitu, ennen nykyisen kylpyhuoneen remonttia kertaalleen, pintojen maalausta ja laminaattilattia laitettu kaikkiin huoneisiin