Touvitie 14, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

119,5 m²

3mh, k, oh, khh, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen omakotitaloon rauhallisella alueella! Vuonna 1974 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja tilat jakautuvat luontevasti oleskeluun ja lepoon. Lisäksi kodista löytyvät kylpyhuone, puusauna, erillinen wc sekä kodinhoitotilat, jotka helpottavat arjen sujuvuutta.

Talo on pidetty siistissä kunnossa, ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä päivityksiä. Käyttövesiputket ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2004, ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2009 tuomaan energiatehokkuutta, viemäristö on pesty vuonna 2020, lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2023 ja sadevesijärjestelmä on uusittu vuonna 2024.

Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä vuolukivinen leivinuuni ja takka, joka lämmittää hyvin asuintilat.

Tämä koti tarjoaa hyvän pohjan viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

PS. Pohjakuvassa tulossa vielä pieniä muutoksia, mutta suuntaa-antava.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618565
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Touvitie 14, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, khh, s, wc
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Pinta-alatieto rakennuksen tiedot-otteesta Pinta-ala pääpiirustuksessa; huoneistoala 119,5m2 ja rakennusala 164,6m2
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Muu ala: 43,5 m²
ulkovarasto, autokatos
Käyttöönottovuosi: 1974
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 01.08.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 183,54€ vuosi 2025

Sähkö: 14 700 kwh 14700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.600e. Kiinteistövero: 183,54€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: laatta/maalattu/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu/paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu/puupaneeli. Sauna: laatta/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: parketti/maalattu/paneeli. Wc: laatta/laatta sekä maalattu/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pattereiden lisäksi ilmalämpöpumppu ja takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkistot 2004 Ulko-ovet 2004 Keittiö 2004 Ilmälämpöpumppu 2009 Huoltokartoitus 2020 Viemäristön pesu 2020 Saunan kiukaan uusiminen 2020 Saunan lauteiston uusiminen 2023 Lämminvesivaraaja 2023 Seinien maalaus (eteinen, olohuone, keittiö) 2024 Sadevesijärjestelmä 2024 Uuni 2024 Terassia laajennettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 652 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. Tontti sijaitsee asemakaavassa omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueella (AOR). Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 196 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,3 Tontin rakennusoikeus 196 kerros-m2, rakennusrekisterin mukaan rakennusoikeutta on käytetty 163 kerros-m2. Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.