Kaislatie 6 H, Lintula, Oulu

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

71 m²

3h + k

Täysin muuttovalmis, vaalea ja harmoninen kolmio Lintulasta - kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä.

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa helppoa ja huoletonta arkea sinulle, joka arvostat siistiä, vaaleaa ja harmonista kotia. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kotona työskentelevälle - tilaa on selkeästi jaettuna oleskeluun, lepoon ja työskentelyyn. Täysin muuttovalmiiseen kotiin on helppo asettua ilman remonttihuolia, ja lasitettu eteläparveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi: modernit, vaaleat kalusteet, rosteriset kodinkoneet, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti pohjoisen suuntaan, joista toisessa on kaapistot, ja käytännöllinen, todella iso vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arjen sujuvoittamiseksi. Lattiat ovat kauttaaltaan helppohoitoista laminaattia, ja seinät sekä katot on maalattu kesällä 2025, joten pinnat ovat raikkaat ja ajanhenkiset. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, lattialämmitys, liitäntä pesukoneelle sekä hyvän kokoinen pesutila arjen tarpeisiin.

Taloyhtiö on 1967 rakennettu, mutta vuosien varrella kattavasti remontoitu. Yhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus vuonna 2019, jolloin muun muassa viemärit sukitettiin, pohjakerrosviemärit uusittiin, parvekkeita ja julkisivuja kunnostettiin sekä pesuhuoneita uudistettiin - tämän yhteydessä myös tämän huoneiston kylpyhuone remontoitiin. Lämmönjakokeskuksen tekniikka on uusittu 2023, ikkunat vaihdettu 2007 ja katto maalattu 2009. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisella patterilämmityksellä ja energialuokka on D2018. Yhtiövastike on kohtuullinen, omat vesimittarit mahdollistavat kulutuksen seurannan, ja taloyhtiössä on mm. saunatilat, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan jonotuskäytännön mukaan.

Lintula on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähialueelta löytyvät arjen tärkeät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset: lähistöllä on puistoja, kävelyreittejä ja kevyen liikenteen väyliä, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Autopaikan mahdollisuus taloyhtiön pihasta helpottaa autoilevan arkea, ja pyöräilijälle on turvalliset säilytystilat pyörävarastossa.

Kiinnostuitko tästä valoisasta ja viimeistellystä kolmiosta? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Heinonen 040 770 7337 arja.heinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618544
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaislatie 6 H, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä / pohjoinen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 746,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5 €/m³ ja lämmin 10,40 €/m³). Talousarvion 2026 mukaan hoitovastikkeeseen ei ole tulossa muutoksia 1.7. alkaen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin rosterinen, erillisuuni uusittu n. 2-3 vuotta sitten, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone rosterinen, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaunis harmoninen keittiö, remontoitu n. 2010. Hyvin laskutilaa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät ja maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät ja maalattu katto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät ja maalattu katto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät ja maalattu katto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, paneli katto. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät ja maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy H-Teerikukko
Isännöitsijä: Lintulan isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kaidehissi, kylmäsäilytystilat (kylmiö poistettu käytöstä)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155, todistus voimassa 1.2.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen osittainen korjaus, vesikourujen ja syöksytorvien varustaminen sähkövastuksilla 2001, lämpökeskuksen uusiminen 2002, lumiesteet 2003, Lvvvs-suunnitelma ja pesukone hankittu 2005, lukitus uusittu 2006, ikkunat 2007, katto maalattu 2009, viemäritutkimus 2010, kaidehissi 2015. Linjasaneeraus (sis mm. ulkopuolen maalaus, ulko-ovet, parvekkeiden katokset, saunaosasto, pesulaosasto, viemäreiden sukittaminen, pohjakerrosviemäreiden uusiminen, vesijohtojen uusiminen pesuhuoneisiin ja vesikalusteet, patteriventtiilit, linjansäätöventtiilit sekä tasapainoitus. Pesuhuoneen maalaus sekä autotallin lattian maalaukset) 2019. Lämmönjakeskuksen tekniikan uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä uusittu pesuhuone. Keittiö remontoitu n. 2010. Pintaremonttia: seinät ja katot on maalattu kesällä 2025.