Tursonkatu 1 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta203 000 € Myyntihinta: 202 187 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

54 m²

2h + kt + p

Tervetuloa Kalevaan, Tampereen sydämeen, jossa moderni kaupunkiasuminen kohtaa vehreät sisäpihat ja erinomaiset palvelut. Tämä viehättävä ylimmän kerroksen 54 m²:n kaksio tarjoaa loistavat puitteet urbaanille elämälle. Asunnon lasitettu parveke avautuu länteen, Sammonkatua pitkin kaupungin suuntaan. Kalevassa asut keskellä kaikkea, mutta silti pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Yhtiö on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Asunto on suunniteltu huolella, ja sen avara pohjaratkaisu luo tilaa sekä mukavuudelle että käytännöllisyydelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta kätevästi olohuoneeseen, joten seurustelu vieraiden kanssa sujuu vaivattomasti. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä koko huoneistoon, kun taas kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. K-Market Domus, R-Kioski ja Sampolan kirjasto ovat kävelymatkan päässä, ja ratikka numero 3 pysähtyy aivan talon kohdalla. Alueelta löytyy myös useita ravintoloita, apteekki ja muita arjen palveluita, jotka tekevät elämästä sujuvaa ja vaivatonta. Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2012. Se seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067. Yhtiö hyödyntää kaukolämpöä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa koteihin tasaisen lämpötilan. Tähän kotiin on mahdollista päästä muuttamaan pikaisellakin aikataululla.

Lisätiedot: Matalamäki, 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618530
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tursonkatu 1 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sammonkatu / länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 203 000,00 €
Myyntihinta: 202 187,41 €
Lainaosuus: 812,59 €
Neliöhinta: 3 759,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 812,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Rahoitusvastike: 23,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain. Mikäli osakas haluaa tehdä välilaskutuksen esim. vuokralaisen vaihtuessa, tulee siitä lähettää pyyntö isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen: Hoitovastike: 324,00 €/kk Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk Rahoitusvastike 2 RV2 lukitusurakka: 33,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi856 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa suihkuverho.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalaus. Olohuone: Parketti/maalaus/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/maalaus. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/maalaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 324,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto / LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 158. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.11.2026

Tehdyt korjaukset

v. 2013- 2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Tallentava kameravalvonta 2025 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 194 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 100m, S-market 500m, posti S-market 500m, Sampolan kirjasto 1km., terveysasema Hatanpään terveystalo 2km. Liikenneyhteydet: Ratikka 200m