Jäkälätie 5, Tarvasjoki, Lieto

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

176 m²

4h + k + khh + 3vh + 2wc + pk + kph + s + at + uima-allas + lasitettu terassi

Viihtyisä yksitasoinen tiilitalo luonnon rauhassa Tarvasjoella

Tervetuloa ihastumaan tähän huolella pidettyyn ja viihtyisään kokonaisuuteen, joka tarjoaa helppoa ja toimivaa asumista yhdessä tasossa. Tämä tiiliverhoiltu koti yhdistää käytännöllisyyden, kodikkuuden sekä luonnonläheisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla.

Kodissa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta - erillinen ruokailutila on helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeidesi mukaan. Avara ja valoisa tilaratkaisu luo miellyttävän tunnelman, jossa arki rullaa sujuvasti.

Keittiö on suunniteltu arkea ajatellen: runsaasti kaappi- ja laskutilaa tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja toimivaa. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kaakelipintainen varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Asumismukavuutta lisäävät molemmin puolin taloa sijaitsevat tilavat lasitetut terassit, jotka tarjoavat paikan rentoutumiselle aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

1080 m²:n metsäiseen ympäristöön rajoittuva tontti takaa rauhaa ja yksityisyyttä. Pihapiiristä löytyy lisäksi viihtyisä tynnyrisauna terasseineen, uima-allas kesän nautintoihin sekä käytännöllinen pihavarasto.

Energiataloutta tukevat sähkölämmityksen apuna toimivat aurinkopaneelit, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä tuovat asumiseen tehokkuutta ja säästöä.

Taloon on tehty kuntotarkastus ennen myynnin aloitusta, ja raportti on saatavilla välittäjältä - voit tutustua kohteeseen luottavaisin mielin.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, muuntojoustavia tiloja ja huoletonta yhdessä tasossa asumista.

Talossa on tehty ennen myynnin aloitusta kuntotarkastus. Kuntotarkastus on saatavissa välittäjiltä.

HUOM! Tätä kokonaisuutta esitellään VAIN yksityisnäytöin. Ota siis yhteyttä ja sovi oma esittelysi taloon - tämä koti on koettava paikan päällä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618518
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jäkälätie 5, 21450 TARVASJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + 3vh + 2wc + pk + kph + s + at + uima-allas + lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 176 m²
Pinta-ala -tiedot ilmoitetaan rakennuslupapiirustusten ja Liedon kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muu ala: 34 m²
Autotalli
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 486,55€ (2025)

Sähkö: noin 2536 euroa/vuosi 14000 kWh/v. Puhtaanapito: Tyhjennys kerran 8 viikossa. Kiinteistövero: 486,55€ (2025). . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 211,35 euroa/kk on viimeisen kokonaisen kalenterivuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 14000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone (Miele, uusittu noin vuosi sitten), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä. Pesuhuone: Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. TIlasta on käynti talon saunaan, jossa on sähkökiuas. Erillinen wc: Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Talon pihalla on tynnyrisauna, jossa on puukiuas. Kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle ja paikka pesutornille. Tilassa on myös käsienpesuallas ja kaapistot. Kylpyhuoneessa, pesuhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc-tilassa on lattialämmitykset.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankki, seinät maalattu. Olohuone: Pyökkiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Pyökkiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Pyökkiparketti, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Pyökkiparketti, seinät tapetti. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmitys. Lattialämmityksiä tiloissa: keittiö, ruokailutila, khh+wc/kph. Tuulikaappi lattialämmitys. Aurinkopaneelit (24 kappaletta), järjestelmä 4,7 kW.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katot maalattu, tapetteja vaihdettu, ilmalämpöpumppu noin 5 vuotta, pihasauna, puuvaja, uima-allas, pihalaatoitukset, terassit lasitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1992, käyttöönottotarkastus. AP = asuinpientalojen korttelialue, e = 0.20 TUOHITIEN ASEMAKAAVAN MÄÄRÄYKSET: AUTOPAIKAT: AO ja AP-alueilla: 2 ap/asunto. RAKENNUKSET: Rakennukset on sijoitettava vahintään 4 metrin päähän rakennuspaikan rajasta ellei kaavakartassa ole muuta osoitettu. Naapurin suostumuksella kaavoitus- ja rakennuslautakunta voi sallia rakentamisen 2 metrin päähän rakennuspaikan rajasta. Mikäli naapurit sopivat ja esittävät yhtenäisen suunnitelman, voi kaavoitus- ja rakennuslautakunta sallia rajalle rakentamisen. Milloin rakennus sijoitetaan lahemmäksi kuin 4 metrin päähän rakennuspaikan rajasta, ei tällä julkisivun osalla saa olla lapinäkyviä osia alle 180 cm:n korkeudella lattiatasosta. Autosuojan oviseinän tulee sijaita vahintään 7 m katualueen rajasta. Kuistit, lasitetut parvekkeet ja erkkerit saavat ulottua enintään 2 metriä rakennusalan ulkopuolelle, ottaen huomioon sen mitä edellä on sanottu rakennuspaikan rajalle rakentamisesta. PIHAJÄRJESTELYT: Kaikilla asunnoilla on oltava oma tarkoituksenmukaisesti suojattu ulko-oleskelutila. Ne rakentamatta jäävät rakennuspaikan osat, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on hoidettava puistomaisessa kunnossa. VL-alueelle saa sijoittaa puistomuuntamon. Liedon kaupunki
Rakennusoikeus: 216 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytettyyn rakennusoikeuteen ei ole laskettu puuvajaa. Asuinrakennuksen kerrosala on 214 m2 ja saunarakennuksen 7 m2. Kaavan mukainen rakennusoikeus ylittyy. Saunarakennukselle myönnetty rakennuslupa vuoinna 2015. Ostajan tulee varmistaa Liedon kunnan rakennusvalvonnalta katsotaanko ylitys vähäiseksi, jolloin se voidaan mahdollisesti sallia. Ostaja vastaa mahdollisista rakennusvalvonnan määräämistä tai veloittamista kustannuksista rakennusoikeuden ylitykseen liityen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.