Kohteessa ensiesittely ke 20.5. klo. 17:30 - 17:50 .

Lontoonkatu 10 B, Arabianranta, Helsinki

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k + kph/s + p (yj 2H + K + S)

Viihtyisä kulma-asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä asuinkerroksessa. Huoneiston lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta vuodenajasta riippumatta. Parvekkeelta on vehreät maisemat lounaaseen puistoon ja sen yli merenlahdelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa kodinhoidolle ja oman saunan lauteilla nautit rentouttavista löylyistä. Vuonna 2014 rakennettu yhtiö sijaitsee Arabianrannan parhaalla paikalla meren äärellä eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Talon ylimmässä kerroksessa on yhteiskäytössä olevat saunaosasto sekä iso terassi, josta upeat merinäkymät. Toukolan rantapuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Sen lisäksi ulottuvillasi ovat Vanhankaupunginkoski ja Lammassaaren pitkospuut. Arabian kauppakeskus palveluineen on kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääset kätevästi sekä raitiovaunulla että bussilla. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618498
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lontoonkatu 10 B, 00560 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + p (yj 2H + K + S)
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 852,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 500,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuslukemaan kylmävesi 4,45 m3 ja lämminvesi 10.48 m3. Pesutupa 10€/kk. Yhtiökokous 1.4.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta vastaamaan mahdolisesti muuttuneita lainanhoitokuluja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö, osakkaan sähköön).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2035

Tehdyt korjaukset

2014 Kohde valmistunut. Vastaanottotarkastus 18.12.2014 2016 1-vuotistakuukorjausten perusteella teetetty Raksystems Oy:n raportti yleisten tilojen vika- ja puutekorjauksista *2- vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotisjälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisten tilojen liittyviä vika- ja puutekorjauksia *Hgin SRK-yhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt. 2017 Pesulaan rahastinjärjestelmä 2019 Viallisten parvekelaattojen vedenohjauskaatojen korjaukset Hgin SRK-yhtymän 2020 Alapohjan kapillaarikatkojen täydentäminen Hgin SRK-yhtymän toimesta 2021 Lukituksen uudistaminen 2022 Palovaroittimien keskitetty vaihto 2023 Väestösuojan huolto, tiiviyskokeet ja varustetäydennys, pyörävaraston lattian pinnoitus, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Asunnon remontit: ei ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 203 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2065
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl, K-Supermarket, S-Market kauppakeskus Arabia n. 0,4km K-Market Arabianranta n. 0,65km. Koulut: Arabian peruskoulu n. 0,2kmPrakticum n. 0,65km. Päiväkoti: Arabia n. 0,12km. Liikenneyhteydet: Raitovaunut 6B, 8, 8T n. 0,5km. Bussit 53,55,71,77N, 78N, 506 n. 0,5km