Tikankatu 23, Käpykangas, Varkaus

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

119 m²

2mh, k, ph, s

Nyt olisi mahdollisuus päästä asumaan hyvin pidettyyn ja viihtyisään kotiin. Vuonna 1972 valmistunut yksitasoinen talo tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Taloa on remontoitu säännöllisesti, muun muassa ikkunat on uusittu vuonna 2010, katto vuonna 2005 ja käyttövesiputket 2000-luvulla.

Kodin yleisilme on valoisa ja siisti. Keittiö on uusittu vuonna 2017, jolloin myös keittiön ja ruokailutilan välinen seinä on poistettu, mikä tekee tilasta avaramman ja käytännöllisemmän. Samalla lattia- ja seinäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen. Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja miellyttävää viilennystä kesähelteillä sekä lisälämpöä talvikaudella.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja tilavan oleskelualueen. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen ja saunaan kuljetaan tunnelmallisen takkahuoneen kautta, jossa avotakka luo viihtyisää lämpöä.

Asunnon yhteydessä on sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sekä reilunkokoinen varasto ja tekninen tila, lisäksi pihalla pihavarasto. Sijainti on erinomainen päättyvän kadun viimeisenä talona metsän reunassa. Peruspalvelut ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, kuten lenkkipolut, talvisin ladut sekä uimarantakin lähietäisyydellä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja käydään tutustumassa tähän kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618488
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tikankatu 23, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 166,6 m²
Muu ala: 47,6 m²
Autotalli, varasto, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 270 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan (11500 kWh/v) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: n. 270 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: Aina valmiskiuas. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/maalattu tapetti. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Muovimatto, seinät muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko. Lauta/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ollut aiemmin öljylämmitys, vaihdettu sähköpattereihin. Öljysäiliö tyhjennetty ja pesty. 23.10.2014, sijaitsee talon ja tien välissä maan alla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, avotakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2017: Keittiö uusittu ja maalauksia suoritettu. 2015: Autotallin ja varaston ovet. 2010: Ikkunat. 2005: Peltikatto uusittu. n. 2005: Käyttövesiputket uusittu. n.1995: Kylpyhuone ja sauna remontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 783 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1971. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 274 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.