Luotolantie 17, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta450 000 € Myyntihinta: 450 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

227 m²

Oh, k, kirjasto, 3 mh, erillinen yksiö

Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen kokonaisuuteen Keravan arvostetulla Kalevan pientaloalueella. Tämä näyttävä omakotitalo sijaitsee omalla 1 748 m²:n puutarhatontilla jolla saat nauttia harvinaista rauhaa, vehreyttä ja yksityisyyttä. Taloa on päivitetty ja ylläpidetty vuosien varrella huolellisesti ja siihen on tehty useita merkittäviä perusparannuksia. Muun muassa käyttövesiputket, samoin kuin lämmitysjärjestelmän putket ja matalaenergiapatterit on uusittu, viemäriputket sukitettu, sähköjärjestelmä, ikkunat, salaojat sekä vesikatto on uusittu. Suuret ja arvokkaat remontit on jo pitkälti tehty, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Talon energiatehokkuuteen on myös panostettu (ilma-vesilämpöpumppu eli VILP, aurinkokerääjät, lisäeristykset ja muut ratkaisut). Nykyinen energiatodistuksen laskennallinen energiatehokkuusluokka on D, mutta suhteellisen pienellä lisätoimenpiteellä kohde on mahdollista nostaa energiatehokkuusluokkaan B, joka on sama, mitä vaaditaan uusilta omakotitaloilta. Kodin tilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnat, keittiö ja saunaosasto oman maun mukaisiksi. Lopputuloksena voi syntyä näyttävä ja todella yksilöllinen perhekoti juuri omiin tarpeisiin. Kodin erityinen valtti on talon päädyssä sijaitseva erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tilassa on oma kylpyhuone ja minikeittiö, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: -vuokrakäyttöön lisätulon lähteeksi -kotitoimistoksi -etätyö- tai harrastetilaksi -neljänneksi makuuhuoneeksi -nuoren ensimmäiseksi omaksi kodiksi -sukupolvien yhteisasumiseen

Tunnelmallisen asuinkerroksen lisäksi käytössä on runsaat harraste-, kuntoilu-, säilytys- ja varastotilat kellarikerroksessa. Autoille löytyy harvinaista luksusta: peräti kolmen auton autotalli, joista yhteen mahtuu 6 m:n pituinen retkeily- tai matkailuauto.

Pihan vehreä puutarha on viherpeukalon unelma. Suuri oma tontti tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle, oleskelulle ja vapaa-ajasta nauttimiselle.

Sijainti Kalevassa tarjoaa sujuvan arjen puitteet. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat noin 500 metrin etäisyydellä, ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja Keravan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen koko pääkaupunkiseudulla. Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille harvoin. Varaa näyttöaika ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja mahdollisuudet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618477
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luotolantie 17, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: Oh, k, kirjasto, 3 mh, erillinen yksiö
Asuinpinta-ala: 227 m²
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat Keravan kaupungilta saatuun epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 305 m²
Muu ala: 78 m²
Askartelu- ja varastotilat kellarissa sekä uima-altaan kannen alla oleva varastotila.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 450 000,00 €
Myyntihinta: 450 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 136 €/ v. 2026

Sähkö: Kulutuksen mukaan 19384 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1 136 €/ v. 2026. . Öljynkulutus 378 litraa/ vuosi (käyttöveden lämmitykseen tai sähköenergialla) Kokonaissähkönkulutus on ollut 19 384 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 897 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-/puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu. Ilmalämpöpumput (ei käytetty v. 2018 alkaen). Varaava takka. Öljylämmitys on varajärjestelmänä ja öljysäiliö sijaitsee kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Matalaenergiapatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto. Korvausilmaventtiilit ovat makuuhuoneen komerossa ja toisen makuuhuoneen ikkunassa. Koneellinen poistoilmanvaihto. Liesituuletin keittiössä ja ilmanvahtopuhallin kellarissa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.7.2035. Energialuokkaa voidaan parantaa luokkaan B investoimalla koneelliseen ilmanvaihtoon.

Tehdyt korjaukset

2026 Sisäänkäyntikäytävän ralli uusittu. 2026 Kiuas uusittu. 2026 Lämmiönsiirtoputkisto uusittu komposiittiputkilla. 2025 Salaoja- ja hulevesiviemäri patolevyt asennettu rakennuksen etupuolelle. 2025 Kellarin lattia uusittiin (betoni-epoksipinnoite). 2025 Makuuhuoneen ikkunan alla oleva tuloilmakanava puhdistettu. 2024 Päätysokkelin pinnoitus. 2024 Ilmavesilämpöpumpun vuotavan kennon uusinta ja koko laitteen huolto. 2023 Valokuitukaapeli. 2021 Sähköjärjestelmän saneeraus. 2020 Vesikatto uusittu (peltikatto, ruoteet, aluskate, savupiipun pellitykset, vesikourut, syöksytorvet ja kulkusillat). 2020 Komeron tuloilmakanana puhdistettu. 2018 Ilmavesilämpöpumppu asennettu. 2018 Matalaenergiapattereiden asennus. 2023 Viemäriputket sukitettu. Samalla lattiakaivot kunnostettiin. 2015 Käyttövesiputket uusittu koko kiinteistössä (komposiittia). 2010 Ilmalämpöpumput 2 kpl asennettu 2009 Aurinkokeräimet asennettu (käyttöveden esilämmitykseen). 2007 Radonmittaus 2006 Yläpohjan eristyksen lisäys (vuorivillaa 20 cm ja selluvillaa 40 cm). 2006 Pellettikamina. 2005 Ulkoseinien pesu, homeenestokäsittely ja maalaus. 2005 Kellarin ilmanvaihtopuhallin asennettu. 2004 Pannuhuoneen hormiin asennettiin ruostumaton sisäputki. 2004 Öljykattila ja öljypoltin uusittu kokonaan (toimii nykyään sähköllä). 2003 Öljysäiliön sisäpuhdistus ja tarkastus, sisäpinta pinnoitettu lasikuidulla. 1998 Wc-tilat uusittu. 1998 Uima-allas poistettu käytöstä. 1994 Radonmittaus. 1987 Kellarin ulkoseinän eristys (Finnfoam). 1986 Kodinhoitohuoneen kalusteiden uusinta. 1986-2006 ikkunoiden uusimista. Etuseinän suuret ikkunat 2x + 3x lämpölasit. 1986 Ulko-ovet lisäeristetty. 1986 Saunan lauteet uusittu. 1985 Vesikalusteet (sekoittajat, hanat, wc-istuin) uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 748 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972, 1985, 1988, käyttöönottotarkastus. AO17 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Keravan kaupunki P. 09-29491
Rakennusoikeus: 437 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavoituksen mukainen laskennallinen maksimirakennusoikeus (e=0,25) on 437 m² + 25 m². Sallitusta kerrosalasta on rakennettava asunnon ulkopuolisina varasto- tai yhteistiloina vähintään 8 m² / asunto. Sallitun kerrosalan lisäksi saa rakentaa yhden enintään 25 m² suuruisen autosuojan asuntoa kohti.