Rubiinikehä 3 B, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 45 241 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

31,5 m²

1h, k, kph, las.parveke (Yhtiöjärjestys: 1H + KT)

Tämä reilunkokoinen yksiö sijaitsee Vantaan Kivistössä vuonna 2017 rakennetussa kerrostaloyhtiössä. Asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisästi puistomaisiin näkymiin, tarjoten mukavan lisätilan ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja makuualkovisyvennös tekee tilankäytöstä toimivan. Vaalea, moderni ja tehokkaasti suunniteltu keittiö vastaa arjen tarpeisiin, ja siistissä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Näin nuori yhtiö tarkoittaa myös huoletonta asumista ilman remonttihuolia; erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Kivistö on moderni ja vauhdikkaasti kehittyvä kaupunginosa erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnanväylän itäpuolella. Kehäradan ansiosta liikkuminen on vaivatonta ja nopeat junayhteydet vievät sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Kivistön aseman ympärille rakentuva elävä kaupunkikeskus tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut, ravintolat ja arjen mukavuudet aivan kotiovelta Tule tutustumaan- varaa oma esittelyaikasi. Heini Paassola 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618472
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rubiinikehä 3 B, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, las.parveke (Yhtiöjärjestys: 1H + KT)
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koilinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 45 240,87 €
Lainaosuus: 81 759,13 €
Neliöhinta: 4 031,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 81 759,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 176,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeperuste on pinta-ala ja rahoitusvastikeperuste on osakelukumäärä. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,85 €/ m3 (kylmä vesi) ja 10,26 €/m3 (lämmin vesi). Saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiökokous 27.5.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainojen kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Koko huoneistossa on kaunis valkolakattu tammiparketti, seinät ja katto ovat maalatut. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto on paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Cirkus
Isännöitsijä: Kontu Oy Miika Metsälahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127. Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2027

Tehdyt korjaukset

2025 Kameravalvonta. 2019 Rakennusajan jälkeinen vakuus vapautettu. 2019 Vuositakuu korjaukset suoritettu loppuun: Vuositakuu korjaukset aloitettu 2018. 2018 Rakennusajan vakuus vapautettu.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 642 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kivistö 400m Kauppakeskus Kivis( S-Market, Lidl, K-Citymarket, Alko ja erikoisliikkeitä 900m. Koulut: Kivistön koulu 500m, Laurea ammattikorkeakoulu- matka-aika junalla noin 14 min, Metropolia ammattikorkeakoulu Myyrmäki-maka-aika junalla noin 12min. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m, Juna-asema noin kilometri